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財(cái)經(jīng)

各界激辯中：封閉式小區(qū)正確的開(kāi)放方式是什么,？

導(dǎo)    語(yǔ)Introduction

　　“我家大門常打開(kāi),，開(kāi)放懷抱等你”，歌詞在未來(lái)可能要成真了,。中央城市工作會(huì)議的配套文件《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》提出：未來(lái)封閉式小區(qū)將開(kāi)放,。
　　一時(shí)間，民眾心中萌生各類問(wèn)題：買房時(shí)因?yàn)榫G化設(shè)施完善導(dǎo)致的比同地段其他小區(qū)更高的房?jī)r(jià),，這部分差價(jià)退不退,？公攤面積費(fèi)用退不退？物業(yè)費(fèi)還交不交,？擾民管不管,？小區(qū)發(fā)生小孩失蹤，財(cái)產(chǎn) 被盜等,，誰(shuí)負(fù)責(zé),？小區(qū)蜿蜒曲折的小道，車輛根本不能通行,，會(huì)對(duì)緩解公共交通有作用,？各方爭(zhēng)相回應(yīng)與解讀……

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中央文件提出“封閉小區(qū)要打開(kāi)”引爭(zhēng)議

中央部署城市發(fā)展路線圖: 原則上不再建封閉式住宅小區(qū)

2月21日發(fā)布的《中共中央 國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》提出,，新建住宅原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū),。已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開(kāi)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化,。連日來(lái),，封閉小區(qū)開(kāi)放的話題刷爆朋友圈，并持續(xù)引發(fā)社會(huì)熱議,。[點(diǎn)擊詳細(xì)]

小區(qū)不再封閉,？論我家大門的正確打開(kāi)方式

住宅小區(qū)不再封閉，唱著“我家大門常打開(kāi)”的歌兒成了大家伙關(guān)切的焦點(diǎn),?！爸伟舱l(shuí)負(fù)責(zé)？”“以后小區(qū)樓下不斷有車輛路過(guò),，大家是不是也別睡覺(jué)啦,，可以起來(lái)嗨！”“公攤面積30％已經(jīng)哭暈在小區(qū)的路上”這些評(píng)論紛紛上了頭條,。[點(diǎn)擊詳細(xì)]

各界激辯與解讀幫你正確理解“開(kāi)放小區(qū)”

住建部釋疑：逐步打開(kāi)封閉小區(qū)和單位大院不是“一刀切”

2月24日,，住建部官網(wǎng)刊發(fā)文章《住建部新聞發(fā)言人：正確理解“逐步打開(kāi)封閉小區(qū)和單位大院”》。文章中表示,，“推廣街區(qū)制,，逐步打開(kāi)封閉小區(qū)和單位大院”，并不是“一刀切”,，更不能簡(jiǎn)單的理解為“拆圍墻”,。逐步就是有計(jì)劃，不是一哄而起,，在制定具體辦法過(guò)程中,，肯定會(huì)聽(tīng)取市民意見(jiàn)；另外,，實(shí)施過(guò)程中會(huì)切實(shí)保障居民合法權(quán),。[點(diǎn)擊詳細(xì)]

最高法回應(yīng)開(kāi)放小區(qū)是否侵權(quán)：將立法解決

2月23日，最高法有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：中共中央國(guó)務(wù)院有關(guān)文件要求,，已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開(kāi),，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化，這一意見(jiàn)屬于黨和國(guó)家政策的層面,，涉及包括業(yè)主在內(nèi)的有關(guān)主體的權(quán)益保障問(wèn)題,，還有一個(gè)通過(guò)立法實(shí)現(xiàn)法治化的過(guò)程。作為人民法院,，我們將密切關(guān)注,，并積極應(yīng)對(duì),。[點(diǎn)擊詳細(xì)]

仔細(xì)想想 小區(qū)并不是開(kāi)放了就一了百了

住宅安全問(wèn)題首當(dāng)其沖

小區(qū)從封閉走向開(kāi)放，要解決的問(wèn)題有很多,?！笆紫纫o居民吃下定心丸，化解安全之慮,，這是街區(qū)制能不能順利推廣的關(guān)鍵,。”網(wǎng)民“苑廣闊”說(shuō),。
　　網(wǎng)民“徐剛”認(rèn)為,，街區(qū)制作為新生事物，受到質(zhì)疑是很正常的現(xiàn)象,。既然民眾關(guān)注的焦點(diǎn)是安全問(wèn)題,，那么政府在開(kāi)放封閉小區(qū)的同時(shí)，應(yīng)該提供比原來(lái)更有效的安全保障,，比如安裝監(jiān)控系統(tǒng),，設(shè)立警務(wù)站等等。網(wǎng)民“金色的夏天”稱,，推行街區(qū)制需要做很多前期工作,。[點(diǎn)擊詳細(xì)]

推行街區(qū)制要有“軟件”“硬件”支撐

首先，推行街區(qū)制要有“軟件”支撐,。這里說(shuō)的“軟件”主要是權(quán)益的劃分,，我們知道，《物權(quán)法》規(guī)定,，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,、綠地、用于停放汽車的車位等,，都屬于業(yè)主共有,。未來(lái)，街區(qū)的道路,、綠地,、停車位的所有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán)如何分配,，還需要在法律上有明確規(guī)定和細(xì)分，絕對(duì)不可以是一個(gè)糊涂賬,。
　　其次,，推行街區(qū)制還得有“硬件”保障。解決好停車問(wèn)題、物業(yè)管理問(wèn)題,、環(huán)境問(wèn)題,、住宅區(qū)內(nèi)公共空間等問(wèn)題，是實(shí)現(xiàn)住宅街區(qū)化的前提,。[點(diǎn)擊詳細(xì)]

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