北辰福第：飛機噪音擾民 安保管理待提升

入住時間：2010年 　地址：朝陽區(qū) 常營北小街

首次開盤價格：5900（兩限房）　　目前二手房價格：25871　區(qū)域新房價格:43811元/平方米

北辰福第位于朝陽區(qū)常營地區(qū),，該小區(qū)交通較為便利，周邊配套也較齊全,。但內(nèi)部管理亟待提升,，飛機噪音,、停車難等問題也困擾業(yè)主,。

環(huán)境：保安形同虛設 樓體略顯陳舊

記者探訪時為工作日下午，進入南區(qū)時,，保安并未詢問記者為何前往小區(qū),。小區(qū)居民進出也無需刷卡。小區(qū)業(yè)主告訴記者,，該小區(qū)經(jīng)常有推銷人員隨意出入,，也有不少小區(qū)外人員選擇將車停放在小區(qū)的地上停車場。

據(jù)觀察,，小區(qū)內(nèi),，不少單元門門禁已損壞，單元門隨意敞開,。小區(qū)內(nèi),，設有公告欄，及時發(fā)布與業(yè)主相關的各類信息,。在小區(qū)南側,，設有社區(qū)活動中心，記者到訪時并未見有業(yè)主在此活動,，而據(jù)附近居民介紹,，這里不定期會組織一些文化活動，豐富老年人的生活,。

另據(jù)業(yè)主介紹,，該小區(qū)入住不久后曾發(fā)生過供暖期水表凍裂、小區(qū)寬帶壟斷費用偏高等糾紛,，物業(yè)解決時間較長,，但最終都得到了緩解。

問題：飛機噪音“擾民” 小區(qū)周邊成停車場

據(jù)記者觀察,，小區(qū)周邊超市,、銀行、幼兒園等配套設施較為齊全,。業(yè)主們紛紛表示,，出了小區(qū)步行10分鐘之內(nèi)，菜站、超市,、藥店等配套挺齊全的,，他們平時買東西都很方便。距離小區(qū)南區(qū)步行約10分鐘,，就可到達常營公園,，記者看到有不少住在附近的業(yè)主在此散步。

然而,，最困擾居民的還是飛機噪音和停車問題,。“晚上幾乎十幾分鐘就過一架飛機,，我睡覺輕,，剛搬來這邊整宿睡不著覺?！币晃粯I(yè)主告訴記者,，她表示不少人也都反映過，但幾乎沒有什么效果,。記者在工作日下午走訪的半小時內(nèi),，未見有飛機經(jīng)過。

另據(jù)記者觀察,，在工作日下午,，小區(qū)南北區(qū)周邊的馬路上、人行道上都停了不少汽車,，有的還占用了盲道,。“到了晚上,，這跟停車場差不多,。”一位業(yè)主向記者抱怨,，“我們小區(qū)沒有地下停車場,，也應該是車位不夠，好多人都把車停在路邊,，特別影響行人走路,，剮蹭也經(jīng)常發(fā)生?！?/p>