合生創(chuàng)展:內(nèi)部環(huán)境清幽 外部商圈盡顯繁華

新華房產(chǎn)12月24日北京訊（記者 高懸）合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱合生創(chuàng)展）1992年進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè),，1998年在香港聯(lián)交所主板上市，是致力發(fā)展住宅地產(chǎn),、商業(yè)地產(chǎn)、酒店地產(chǎn),、旅游度假產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)等泛地產(chǎn)事業(yè)的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)。本次調(diào)查選取了合生創(chuàng)展在北京三個(gè)已入住項(xiàng)目,，分別為合生國(guó)際花園,、合生世界村、合生珠江羅馬嘉園（合生橄欖季）,。

配套：區(qū)域不同配套迥異

合生創(chuàng)展項(xiàng)目周邊的配套情況是和項(xiàng)目所在區(qū)域相關(guān)的,，例如國(guó)際花園小區(qū)在國(guó)貿(mào)附近，因此周邊配套配置齊全,，只是物價(jià)略高,。合生珠江羅馬嘉園在青年路附近,，緊鄰朝陽(yáng)大悅城,，周邊配套已經(jīng)發(fā)展的相當(dāng)成熟,。不過(guò)合生世界村因處于亦莊區(qū)域,，加之沒(méi)有在地鐵沿線，而且周邊許多項(xiàng)目都在建設(shè)之中,，因而配套欠缺，樓盤底商還未成功出售,。

安全：亟待加強(qiáng)

經(jīng)過(guò)記者實(shí)地走訪合生創(chuàng)展三個(gè)項(xiàng)目,，發(fā)現(xiàn)其在安全方面均存在隱患。合生國(guó)際花園情況較好，是封閉小區(qū),，設(shè)有門禁,，業(yè)主需刷卡進(jìn)入。不過(guò)小區(qū)院墻較矮,，且沒(méi)有24小時(shí)監(jiān)控?cái)z像，因此翻墻進(jìn)入變得十分容易,。而合生珠江羅馬嘉園雖然有門禁,，但卻并未啟用，而門口保安也并非一直在崗位上工作,。至于合生世界村項(xiàng)目,，小區(qū)不是封閉式小區(qū)，因而并沒(méi)有設(shè)置門禁,，進(jìn)入小區(qū)之后,，記者發(fā)現(xiàn)入戶門也是敞開的,。

質(zhì)量：出現(xiàn)“補(bǔ)丁”樓體

合生世界村和合生珠江羅馬嘉園均沒(méi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由于居住時(shí)間較長(zhǎng),，因而合生國(guó)際花園的樓體外立面出現(xiàn)了多個(gè)“補(bǔ)丁”,，到了近處觀察到這是由于樓體的墻磚掉落導(dǎo)致,。此外，合生國(guó)際花園的地下車庫(kù)入口還出現(xiàn)了多處裂痕,。

環(huán)境：綠化環(huán)境受業(yè)主認(rèn)可

合生創(chuàng)展在綠化方面還是可圈可點(diǎn)的,，項(xiàng)目?jī)?nèi)綠化環(huán)境均得到了業(yè)主的認(rèn)可。雖然調(diào)查時(shí)間早已經(jīng)過(guò)了植物生長(zhǎng)最旺盛的時(shí)期,，但小區(qū)內(nèi)的綠化依然未顯頹敗之象,，依舊郁郁蔥蔥，除了綠化之外,，小區(qū)內(nèi)還設(shè)置了供業(yè)主休憩的場(chǎng)所,，例如合生珠江羅馬嘉園里面有搖椅，合生世界村里有藤椅,。不過(guò)這三個(gè)小區(qū)均缺少兒童的專用游戲區(qū)域,，不過(guò)小區(qū)道路清理及時(shí)，垃圾也是按照要求實(shí)現(xiàn)了分類投放,?？傮w而言，小區(qū)環(huán)境清幽,，與外界的環(huán)境相比,，放佛置身于幽谷一般,。