K2:綠化安保勝人一籌 社區(qū)公共配建待補
新華房產(chǎn)12月29日北京訊（記者 唐群）k2地產(chǎn)創(chuàng)建于2007年,，早年曾起家于以銷售代理為主營業(yè)務的華美地產(chǎn),，近年來主要致力于中高端類住宅產(chǎn)品的開發(fā)建設,。
本次新華宜居指數(shù)調(diào)查，針對的主要是k2地產(chǎn)在京的已入住住宅項目,。此次抽樣選取的，是k2旗下較具代表性的“灣”系產(chǎn)品,，分部是海棠灣與百合灣,。這兩個項目，坐落于作為k2“灣”系大本營的通州區(qū)域,，其前后入住時間分別為2011年年中和2013年年底,，物業(yè)公司同屬一家，是北京綠城物業(yè)管理公司,。
小區(qū)特色：綠化引人注目 安保嚴密度高
K2所打造的“灣”系項目,，綠化程度均較高。距離小區(qū)數(shù)百米外,，便能望見其滿園綻放的綠意與以優(yōu)質(zhì)花草植被構(gòu)成的賞心悅目的園景,，這也是小區(qū)業(yè)主對K2產(chǎn)品較為滿意的地方,。
與設計考究、品質(zhì)優(yōu)良的園林設施相配套的方面,，是其嚴密的安保體系,。無論是從小區(qū)院墻的私密性打造上，還是保安巡察系統(tǒng)的高密度把守,，均呈現(xiàn)出與之相稱的高端社區(qū)安全保障系數(shù),。
周邊配套：生活需求一應俱全 文化教育錦上添花
在記者踩盤過程中，K2的住宅項目周邊整體的生活環(huán)境成熟,，大型配套較多,，且不乏一些繁華街道與娛樂商業(yè)中心，滿足社區(qū)居民的各類生活休閑的需求,。
值得一提的是,，K2旗下部分項目臨近優(yōu)質(zhì)的文化與教育類配套，令居民生活錦上添花,。諸如百合灣,，毗鄰運河景觀帶，與通州區(qū)圖書館又近在咫尺,，沿岸有運河文化廣場,、奧體公園等綠化配套，小區(qū)不遠則有第二中學通州分校,、北京小學等教育配套,，全方位的配套保證了社區(qū)業(yè)主能擁有較為上乘的文化生活。
交通硬傷：地鐵目前尚未實現(xiàn)
據(jù)記者了解,，K2項目所在的通州新城,，未來將有3條軌道線路規(guī)劃，分別是M6,、R1,、S6。其中S6號線和M6號線的交匯處——新華大街站,，距離百合灣約1公里,，但三條地鐵線最早也至需2015年開通。
以目前的交通條件而言,，項目的小區(qū)業(yè)主出行仍更多是依靠自駕為主,。對必須日日進出主城區(qū)上下班的人來說，“堵車”可能是他們每天必須面對的一項煩惱,。