泰禾:項(xiàng)目多布局潛力區(qū)域 凸顯中式建筑文化
入住時(shí)間：2013年 地址：朝陽東四環(huán)朝陽公園橋東南200米
首次開盤價(jià)格：48000元/平方米 目前二手房價(jià)格：60000元/平方米 區(qū)域新房價(jià)格：41606元/平方米
新華房產(chǎn)12月30日北京訊（記者 白楊）孫河、臺湖,、西局,，2014年幾個(gè)備受開發(fā)商和購房人矚目的區(qū)域，都有泰禾的影子,。源自福建的泰禾集團(tuán),，目前在北京已開發(fā)多個(gè)項(xiàng)目，有高端產(chǎn)品：泰禾中國院子,、泰禾北京院子和西局豪宅地塊,；還有定位剛需的泰禾1號街區(qū)；同時(shí)也開始布局商業(yè)地產(chǎn),，其開發(fā)的石景山泰禾長安中心也于年內(nèi)開盤,。
由于泰禾的多個(gè)項(xiàng)目都在建設(shè)中，尚未入住,?！靶氯A宜居指數(shù)調(diào)查”活動(dòng)記者僅對已入住的泰禾中國院子進(jìn)行了調(diào)查，該項(xiàng)目由隸屬泰禾集團(tuán)的北京泰禾中維物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù),。
泰禾中國院子位于通州通燕高速宋莊出口南行800米,，產(chǎn)品為獨(dú)棟別墅，以中式大院產(chǎn)品為主,，目前已有部分業(yè)主入住,。目前在售別墅戶型面積為380-2200平方米，總價(jià)3000萬至3億元/棟,，物業(yè)費(fèi)10元/平方米/月,。據(jù)記者走訪觀察，這兩個(gè)項(xiàng)目安?？芍^森嚴(yán),，但周邊區(qū)域成熟度仍待進(jìn)一步提升。
安保：管理嚴(yán)格 盡顯“高大上”
記者探訪為工作日下午,，距小區(qū)大門約200米處,，就有兩名保安站崗。據(jù)保安介紹,，泰禾紅御和泰禾中國院子目前均有少部分業(yè)主入住,，為了保證業(yè)主的安全和私密性，需與業(yè)主聯(lián)絡(luò)之后才可進(jìn)入小區(qū),。
另外，這兩個(gè)項(xiàng)目目前也有現(xiàn)房在售,，為了確保已入住業(yè)主的居住品質(zhì),，若要購買這兩個(gè)項(xiàng)目,，需提前3天致電銷售人員，確認(rèn)信息后才可安排登記看房,。記者隨即撥打了銷售熱線,，銷售人員稱，每天最多可有6組客戶看房,，最快可預(yù)約兩天后看項(xiàng)目,。
記者繞道小區(qū)北門看到，門口有保安把守,，且戒備森嚴(yán),。偶爾見有業(yè)主開車到門口，保安確認(rèn)身份之后放行,。
建筑：原汁原味中式大院
據(jù)現(xiàn)場銷售人員介紹,，該項(xiàng)目除了少量的西式產(chǎn)品外，主力產(chǎn)品為原汁原味的中式大院產(chǎn)品,，建筑設(shè)計(jì)由中式建筑大師張永和設(shè)計(jì),。記者現(xiàn)場也看到，不管是建筑,、街巷還是花草,、園林，無一不展現(xiàn)出濃郁的中式文化氛圍,。
配套：交通便利 周邊區(qū)域待完善
項(xiàng)目交通便利,，記者在工作日下午開車前往，從通燕高速下來,，約10分鐘就到達(dá)項(xiàng)目,，期間有明確的指示標(biāo)牌，此外項(xiàng)目門口也建有公交車站,。記者走訪了解,，距這兩個(gè)項(xiàng)目最近的大型超市在武夷花園小區(qū)，開車需10分鐘左右車程,。項(xiàng)目步行10分鐘內(nèi),，未見有小型超市等基本配套，項(xiàng)目門前僅有零星的餐廳,。