新華宜居指數(shù)調(diào)查之萬(wàn)科東第

入住時(shí)間：2007年4月 　地址：朝陽(yáng) 朝陽(yáng)公園南側(cè)

首次開(kāi)盤價(jià)格：13000元/平方米　　目前二手房?jī)r(jià)格：49329元/平方米 區(qū)域新房?jī)r(jià)格:43811元/平方米

萬(wàn)科東第位于朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)公園南側(cè),，項(xiàng)目由兩棟塔樓和一棟板樓圍合成的u型小區(qū)，由萬(wàn)科自身的物業(yè)提供服務(wù),。2007年,，項(xiàng)目一期以16500元/平的價(jià)格開(kāi)盤。

安保措施嚴(yán)格 園林設(shè)計(jì)特別

項(xiàng)目交通網(wǎng)絡(luò)較為發(fā)達(dá),，記者從988路甜水園北里站下車即到達(dá)了小區(qū),，同站還有419，502,，973,，976等多條線路。

小區(qū)設(shè)有安保崗位,，嚴(yán)格實(shí)施進(jìn)入登記制度,。記者只能以租房者身份進(jìn)入小區(qū)。進(jìn)入社區(qū)后逗留的一段時(shí)間內(nèi)看到物業(yè)人員在清掃落葉,，另一部分工人則在擦拭住宅外部玻璃,，工作熱情態(tài)度很高。

項(xiàng)目?jī)?nèi)部構(gòu)造比較特別，u型結(jié)構(gòu)環(huán)繞著社區(qū)內(nèi)部的園林,，有一翻別有洞天的精巧,。據(jù)了解，萬(wàn)科東第園林項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)由美國(guó)易道主筆,，走簡(jiǎn)潔尊貴的路線,。園林整體環(huán)境考究大氣。

物業(yè)服務(wù)到位 停車位偏少

在出入口的廊柱上記者看到物業(yè)的貼心標(biāo)語(yǔ),，在住宅樓內(nèi)部的走廊記者也注意到物業(yè)將每個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)的工作計(jì)劃通知都統(tǒng)一粘貼在醒目位置,，方便業(yè)主們進(jìn)出時(shí)能夠及時(shí)準(zhǔn)確的了解到小區(qū)的工作內(nèi)容。

記者注意到,，萬(wàn)科東第將停車場(chǎng)整體移到西側(cè)構(gòu)建成地上停車場(chǎng),，但記者實(shí)地考察后發(fā)覺(jué)停車位較少。

生活配套齊全

對(duì)面隔著馬路就有一家大型生活超市,，居民生活需求得到了最大程度的解決,。但美中不足的是項(xiàng)目處于市中心階段，平日車流量較大,，尤其在高峰期時(shí)段流量眾多,。而在項(xiàng)目不遠(yuǎn)處，記者還看到了一家自助圖書館,。