據(jù)了解,，李勁松在對(duì)國內(nèi)知名的45家上市房地產(chǎn)公司的企業(yè)年報(bào)進(jìn)行分析后發(fā)現(xiàn)：這些公司無一例外都有巨額應(yīng)交而未交的土地增值稅,，同期也幾乎都有足夠用以繳稅的貨幣資金。而且,，有不少房地產(chǎn)上市公司將應(yīng)交巨額土地增值稅長(zhǎng)期未交,，只是掛在賬上,，導(dǎo)致應(yīng)交土地增值稅稅額滾雪球般一年比一年多,。
其中，29家房地產(chǎn)上市公司截至2012年12月31日,，應(yīng)交未交土地增值稅總額已經(jīng)高達(dá)640億元。排名前十的企業(yè)分別是：雅居樂83億元（雅居樂地產(chǎn)控股有限公司）,、SOHO中國64億元（SOHO中國有限公司）,、富力地產(chǎn)58億元（廣州富力地產(chǎn)股份有限公司）、萬科58億元（萬科股份有限公司）,、華僑城49億元（深圳華僑城股份有限公司）,、招商局地產(chǎn)44億元（招商局地產(chǎn)控股股份有限公司）、合生創(chuàng)展42億元（合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司）,、融創(chuàng)中國27億元（融創(chuàng)中國控股有限公司）,、金地集團(tuán)26億元（金地集團(tuán)股份有限公司）、新世界中國地產(chǎn)24億港元（新世界中國地產(chǎn)有限公司）…
【詳細(xì)】
萬科辟謠央視欠稅報(bào)道 稱公司是依法照章納稅
萬科集團(tuán)正式對(duì)外辟謠,，稱萬科一貫堅(jiān)持 守法經(jīng)營,、照章納稅。該公司對(duì)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)表示,，近年來萬科每年納稅額都約為凈利潤的兩倍,。2012年，萬科總納稅額211億,，其中土地增值稅52.8億,。萬 科認(rèn)為，央視相關(guān)報(bào)道應(yīng)該是源于誤解,，是把會(huì)計(jì)上的“預(yù)提”理解為企業(yè)的“現(xiàn)時(shí)納稅義務(wù)”,。
金地回應(yīng)：“欠繳”土地增值稅的說法并不合適
金地集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)韋傳軍回應(yīng)稱，“欠繳”土地增值稅的說法并不合適,，應(yīng)將其稱為“預(yù)提費(fèi)用”,，即“預(yù)先提取但尚未實(shí)際支付的各項(xiàng)費(fèi)用”。韋傳軍表示,，不 知道央視從哪里來的數(shù)據(jù),，應(yīng)該沒那么高，2012年未交的土地增值稅是十幾億,，且2013年清算力度較大,，現(xiàn)在(稅額)小得多。
招商地產(chǎn)董秘劉寧：未繳是因?yàn)闆]達(dá)到繳納條件
招商地產(chǎn)董事會(huì)秘書劉寧在接受媒體采訪時(shí)表示,，之所以有沒有繳納的稅,，是因?yàn)樯袥]有達(dá)到繳納的條件?！澳陥?bào)上的土地增值稅只是計(jì)提,，實(shí)際該繳多少要項(xiàng)目賣 完后清算時(shí)才能繳稅,，因此會(huì)有一定的延后?！眲帍?qiáng)調(diào),，這并非招商一家特例，而是全行業(yè)通行的做法,，且稅務(wù)局盯得也很緊,，各家都不會(huì)在此事上有閃失和貓 膩。
雅居樂：暫時(shí)不方便回應(yīng)
據(jù)報(bào)道,，雅居樂截止2012年底應(yīng)交未交土地增值稅高達(dá)83億元,，在名單中位于首位。樂居編輯致電雅居樂媒介部,，其相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,，對(duì)于土地增值稅，媒介部并不合適發(fā)言,，而相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出差在香港,。其營銷總監(jiān)和資本部相關(guān)負(fù)責(zé)人也先后表示自己不方便發(fā)言，應(yīng)該找他們的新聞發(fā)言人,，但該發(fā)言人出差在外,，不方便接受采訪。