珠江拉維小鎮(zhèn)：雛形漸成 周邊配套乏善可陳

入住時間:2011年 　　地址:通州永順鎮(zhèn)珠江國際城北側(cè)

開盤價格:17000元/平米 　　目前價格:18234元/平米 　　區(qū)域價格:27000元/平米

珠江拉維小鎮(zhèn)位于通州區(qū)永順鎮(zhèn)，是未來重點發(fā)展的通州新城核心,。據(jù)記者實地走訪觀察,，該項目交通尚可，但周邊配套還有較大提升空間,。

交通：多條公交經(jīng)過 地鐵貫通尚需時日

據(jù)觀察,，項目門口的小潞邑公交站約有5條公交線經(jīng)過。記者從國貿(mào)乘八通線到通州北苑,，下車轉(zhuǎn)乘公交649路到小潞邑,，從八王墳坐車的話乘坐930區(qū)間車到華龍小區(qū)，都能到項目,。

記者走訪當(dāng)天為工作日,，在20分鐘之內(nèi)，未見有公交車從項目附近的車站經(jīng)過,，車站附近聚集了大量黑車,。有業(yè)主向記者表示，目前小區(qū)居民往來市區(qū)上班大多選擇開車,，在買房時,，開發(fā)商介紹到未來地鐵通車情況，3條軌道線路分別是M6,、R1,、S6，據(jù)說最快要在2015年底開通,。

配套：商業(yè),、醫(yī)療資源較匱乏 亟待提高

據(jù)了解，項目所處的潞苑區(qū)域是最近幾年發(fā)展起來的板塊,，隨著近年來珠江,、K2地產(chǎn)等幾家房企的進(jìn)駐，該區(qū)域逐漸擺脫了荒涼,。據(jù)記者觀察,，目前該區(qū)域新城的雛形已逐漸顯現(xiàn)，但整體環(huán)境改善還需幾年的時間,。

記者走訪項目看到，附近有福美德超市,、物美超市,、龍旺莊中小學(xué)等。項目一層的底商大多處于招商中,，也有一家幼兒園正在裝修,。綜合走訪,，該項目周邊的商業(yè)、醫(yī)療等優(yōu)質(zhì)資源比較匱乏,，亟待提高,。據(jù)了解，永順醫(yī)院,、新華醫(yī)院是離珠江拉維小鎮(zhèn)最近的兩家醫(yī)療機構(gòu),。

環(huán)境：綠化尚可 地上停車管理混亂

記者在小區(qū)內(nèi)部走訪觀察到，綠化環(huán)境良好,，不少業(yè)主在上午帶著孩子在小區(qū)內(nèi)的公園曬太陽,。小區(qū)內(nèi)垃圾多為分類處理，也有保潔人員在清理垃圾,。

據(jù)多位業(yè)主介紹,，小區(qū)目前地上停車管理比較混亂。但又因地下停車場收費較貴,，大部分業(yè)主選擇將私家車停放在地上,，偶爾會占用消防通道。