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提起城鎮(zhèn)化,，發(fā)達國家城鎮(zhèn)化率高達80%總會被拿來作對比,。在業(yè)界的眼中，中國的新型城鎮(zhèn)化是否也要以此為目標,？新型城鎮(zhèn)化的理想狀態(tài)是什么,？廣東體制改革研究會副會長彭澎認為,，新型城鎮(zhèn)化關(guān)鍵在于讓農(nóng)民可以享受到發(fā)展的成果，去掉城鄉(xiāng)戶籍帶來的身份不平等,，但不要把高比例的城鎮(zhèn)化當(dāng)成現(xiàn)代化,，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化反而是中國現(xiàn)代化進程中關(guān)鍵的一塊，中國的城鎮(zhèn)化沒必要向發(fā)達國家看齊,。
“城鎮(zhèn)化不是把所有的農(nóng)民轉(zhuǎn)化為城市化,，這種做法是錯誤的?？隙ㄖ袊窈筮€有農(nóng)民,，但是農(nóng)民也可以享受到城鎮(zhèn)化發(fā)展的成果，這才是最關(guān)鍵的,。所以,，要去掉城鄉(xiāng)戶籍所體現(xiàn)的身份不平等?！?a target="_blank">【詳細】
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在城鎮(zhèn)化的進程中,，開發(fā)商往往是先行者,。當(dāng)舊有的建筑遇見現(xiàn)代的挖掘機，歷史和現(xiàn)代之間該如何平衡,？華南城市研究院副院長許學(xué)鋒認為，出于土地集約利用的考慮,，單家獨戶的模式并不符合國情,，靠房地產(chǎn)建高樓大廈，是各方面的實在要求,，如何保留特色,，的確是擺在城鎮(zhèn)化面前的一道難題，關(guān)鍵是不要考察照搬國外例子,。
“（城鎮(zhèn)化）原有的模式就是以房地產(chǎn)作為一種工具,、一種手段實現(xiàn)城鎮(zhèn)化。假如沒有這些東西,，所謂的城鎮(zhèn)化都聚在原有的平房,、一家一戶的農(nóng)村房子，也可以叫城鎮(zhèn)化,。只要你的配套達到了,，也可以叫城鎮(zhèn)化?！?a target="_blank">【詳細】 |
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對于許多地方來說,，城鎮(zhèn)化就是用建房子來實現(xiàn)，時至今日,，在新型城鎮(zhèn)化提出的背景下,，這一做法已行不通。廣州大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院城市規(guī)劃系教授,、城市規(guī)劃研究所所長楊宏烈認為,，住平房還是大廈并非城鎮(zhèn)化的決定性因素，提高素質(zhì)才是關(guān)鍵,。而在房地產(chǎn)開發(fā)的進程中,，如果開發(fā)商能對地方特色加以利用，對開發(fā)商和保護歷史建筑而言都將是雙贏,。
“把農(nóng)民全部轉(zhuǎn)化為城市人,，那是無秩序的城市化，人成了城市的戶口,，住上了高樓,。但是，人的心理狀態(tài)并沒有進入城市化的水平,，因為他的心態(tài)是不一樣的,。要把人民群眾的思想覺悟、文化水平、生活方式,、價值觀念提升起來,。” 【詳細】 |
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產(chǎn)業(yè),，在城鎮(zhèn)化進程中,，不單是地方經(jīng)濟發(fā)展的引擎，更是留人扎根的關(guān)鍵,，尤其對經(jīng)濟不發(fā)達的區(qū)域而言,，產(chǎn)業(yè)的問題不解決，人就無法就業(yè),。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會理事吳新堅分析認為,，城鎮(zhèn)化不單要有產(chǎn)業(yè)，還要有產(chǎn)業(yè)鏈,。另外,，城鎮(zhèn)化的規(guī)劃要擯棄以往市長說了算的模式，做到規(guī)劃統(tǒng)一細化,，避免規(guī)劃打架,。
“中國的經(jīng)濟還是人的經(jīng)濟，主要還是比較低級的產(chǎn)業(yè)化,，很多產(chǎn)業(yè)必須靠大量的工人創(chuàng)造他們的經(jīng)濟價值,。中國的城鎮(zhèn)化怎么留住人？ 第一,，結(jié)構(gòu)必須合理,，有中高端產(chǎn)業(yè)的配合，產(chǎn)業(yè)鏈不能斷,。很多地區(qū)在調(diào)結(jié)構(gòu)以后,，把工廠遷到內(nèi)地，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)鏈的斷裂了,，很多東西提供不上了,，比如物流、設(shè)計,、上游服務(wù),，導(dǎo)致企業(yè)的用人成本增加了?！?a target="_blank">【詳細】 |
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