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新華房產(chǎn)杭州站                                                                                                                  新華網(wǎng) - 新華人物志 - 熱點專題 - 頭條新聞 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏
   
 
     
 

      房子是普通人一生中最貴的消費品,下手買房自然要千挑萬選,。房子實用面積有多少,,小區(qū)生活是否方便,附近醫(yī)院學(xué)校怎么樣……為此,,新華房產(chǎn)特推出親民欄目 《住房體驗師》,,新華網(wǎng)記者實地探訪熱點重點樓盤,細致體驗產(chǎn)品和配套,,從購房者的立場和角色出發(fā),,對產(chǎn)品特點,、交通成本、生活成本等作出全方位剖析,,為購房者提供參考。

 
     
         
 

住房體驗師第五站——中旅紫金名門

港中旅的杭州首秀項目

去年,,港中旅一天之內(nèi)連拿兩宗主城區(qū)宅地,,申花紫金港地塊及同協(xié)路地塊,正式進入杭州,。經(jīng)過一段時間的精心準(zhǔn)備,,中旅紫金名先于城仕公館開盤,作為港中旅在杭州的首秀,,紫金名門的開盤也是備受關(guān)注,。

申花紫金港經(jīng)過近幾年的發(fā)展,已是一個成熟的居住區(qū),,吸引了越來越多的購房者在這里安家,。而且項目17000元/㎡的成交均價也相當(dāng)具有競爭力,加上板塊內(nèi)幾個在售樓盤的開發(fā)已接近完成,,中旅紫金名門作為板塊內(nèi)唯一新上市的住宅項目,,更加受到關(guān)注。本期住房體驗師走進中旅紫金名門,,從產(chǎn)品,、戶型、配套等方面詳細解讀大鱷的首秀項目,。[詳細]

   
         
         
   
 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

建筑面積

 

總 戶 數(shù)

 

容 積 率

 

綠 化 率

 
 

21萬方

 

1312戶

 

3.0

 

30%

 
                 
 

車位配比

 

開盤時間

 

預(yù)計交付時間

 

開 發(fā) 商

 
 

1:0.9

 

2014年6月

 

2016年底

 

浙江港中旅置業(yè)有限公司

 
                 
 
體驗師點評:
 

作為外來大鱷在杭的首開項目,,紫金名門一直備受關(guān)注。這個主打剛需的學(xué)區(qū)樓盤在位置,、價格,、戶型、交通等方面都有都有一定的優(yōu)勢,,項目自帶的2萬方商業(yè)街更是增色不少,。在該項目內(nèi),產(chǎn)品類型從高層住宅到花園洋房,,滿足各種需求,。

 
         
 
         
     
 
     
 

中旅紫金名門涵蓋5幢觀景高層、4幢花園洋房和一條沿河風(fēng)情商街,。小區(qū)由2萬㎡的水系景觀綠化公園進行分隔,,小區(qū)整體建筑結(jié)構(gòu)花園洋房和高層采用南低北高,東開西合的建筑規(guī)劃,,保證了整個小區(qū)高層各個戶型和洋房都能有充足的采光和通風(fēng),,不會因為建筑產(chǎn)生壓抑感,。高層公寓主力戶型為90平方米小三房和123平方米大三房。在售均價17000元/㎡左右,,現(xiàn)在享受交2萬減5萬優(yōu)惠,,目前高層住宅1、3號樓在售,。

 
     
 
   
C戶型 87㎡(3室2廳1衛(wèi))
南北通透,,主臥和客廳朝南,分別配備陽臺和飄窗,,北向陽臺為可變空間,,可設(shè)置為書房。
 
D戶型 87㎡(3室2廳1衛(wèi))
三開間朝南,,主臥和客廳分別配備陽臺和飄窗,,餐客廳一體化設(shè)計,增加空間體驗感,。
 
F戶型 120㎡(可變4房2廳2衛(wèi))
120方邊套設(shè)計,,南北通透。該戶型雙臥朝南,,分別帶陽臺和飄窗,。客廳帶大尺度陽臺 ,。
 
 
     
 

小區(qū)以紫荊花路為縱向主軸,,可連接金渡北路、文一西路,、天目山路和規(guī)劃中的地鐵5號線,;東西向可以走留祥路,可以到達繞城高速,、上塘高架,、莫干山路;距離紫金港路延伸段也不遠,,通往紫之隧道,,方便到達之江、濱江等區(qū)域,。

公共交通方面,,小區(qū)周邊有三墩鎮(zhèn)公交總站和祥符南路西口、振華路雙港路口3個公交站點,,其中最近的是小區(qū)邊上的振華路雙港路口,,有296、644路。三墩鎮(zhèn)公交站距小區(qū)480米,,有211,、900路等,直達武林廣場,、城西,、火車東站、市民中心等,。祥符南路西口有快速公交2號線等,。

對于中旅紫金名門來說,最大的交通利好還是待建的地鐵2號線和規(guī)劃中的地鐵5號線,。小區(qū)距離2號線的三墩站約500米,,距離5號線的浙大紫金港站約800米,。

站 點 公 交 線 路
振華路雙港路口

296路,、644路

金印橋振華路雙港路口、蔣家斗 —三墩

三墩鎮(zhèn) 900路 三墩—城戰(zhàn)火車站
三墩鎮(zhèn) 211等 三墩— 武林廣場
祥符南路西口 B2,、37路等

池華街公交站—黃龍洞

三墩站 地鐵2號線(延伸段) 朝陽村—良渚站

紫金名門的學(xué)區(qū)優(yōu)勢也是賣點之一,,小區(qū)周邊有多所學(xué)校,從幼兒園,、中學(xué),、大學(xué)。 一街之隔就是杭州師范大學(xué)附屬中學(xué),,300米內(nèi)有三墩中心幼兒園,、三墩中學(xué)、浙江廣播電視大學(xué),、浙江大學(xué)紫金港校區(qū)等學(xué)校,。身處學(xué)府群中,紫金名門的文化氛圍自不用說,。

學(xué)校 路 程

三墩鎮(zhèn)中心幼兒園

約300米

杭州市西湖區(qū)新天地幼兒園 約350米

杭州市三墩鎮(zhèn)中心小學(xué)

約380米

杭州市三墩中學(xué)

約240米

杭州師范大學(xué)附屬中學(xué) 約30米

以中旅紫金名門為圓心,,5公里范圍內(nèi)有城西銀泰城、古墩路印象城,、樂購藍鉆天成店,、藍孔雀綜合體、西田城麥德龍,,以及萬達廣場,、熱電廠綜合體、華潤購物中心等多個商業(yè)綜合體,。

除了申花商圈的綜合體,,據(jù)置業(yè)顧問介紹,小區(qū)北面還規(guī)劃有五里塘河商業(yè)街,其中有2萬方是港中旅自建的商業(yè)街,,作為五里塘河商業(yè)街的一部分,。眾多的商業(yè)綜合體以及家門口的商業(yè)街為業(yè)主提供了多種選擇。

據(jù)介紹,,自建的2萬方商業(yè)街會引入品牌餐飲,、咖啡吧、時尚會所,、影院,、KTV等業(yè)態(tài),投入使用后,,業(yè)主不出小區(qū)就可以享受到吃喝玩樂的一條龍休閑體驗,。

商業(yè)配套 類 型 路 程
城西銀泰城 商業(yè)綜合體 3.6公里
古墩路印象城 商業(yè)綜合體 3.1公里
萬達廣場 商業(yè)綜合體 4公里
北城天地 商業(yè)綜合體 4.4公里
西田城麥德龍 商業(yè)綜合體 4.6公里
紅星美凱龍 家居廣場 1.6公里

沿著紫金名門往北走,經(jīng)過小橋就是三墩鎮(zhèn)中心,,正值下午時分,,遠遠就能聞到空氣中散發(fā)的飯菜香味,從沿街各家飯館飄出,。道路上汽車,、電瓶車魚貫而過,熙熙攘攘的生活氣息撲面而來,。不難發(fā)現(xiàn),,這里的社區(qū)已相當(dāng)成熟,遍布的餐館,、精品店,、超市、水果店,、銀行,,能滿足業(yè)主從吃喝玩樂到衣食住行的全方位需求。

商 業(yè) 類 型 路 程
世紀聯(lián)華超市 超市 600米
三墩農(nóng)貿(mào)市場 農(nóng)貿(mào)市場 400米
三墩影劇院 劇院 200米
蘭里公園 休閑 600米
中國農(nóng)業(yè)銀行,、工商銀行 銀行 500米

醫(yī)療配套方面,,小區(qū)可以享受三墩鎮(zhèn)齊全的醫(yī)療配套,有西湖區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院,、浙江醫(yī)院分院,、杭州艾瑪婦科醫(yī)院等。

學(xué) 校 路 程

浙江醫(yī)院分院

360米

西湖區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院

380米

杭州艾瑪婦科醫(yī)院

2.2公里

浙大醫(yī)院(望月公寓西南)

1.3公里

     
 
     
 

港中旅是一家實力雄厚的企業(yè),,近年來,,布局全國的腳步不曾停歇,杭州作為其布局長三角的重要一站,,更是大手筆,,連拿兩宗地,落地杭州的決心可見一斑。中旅紫金名門項目主打89方剛需產(chǎn)品,,兼顧排屋等改善型產(chǎn)品,。項目位于浙江大學(xué)紫金港校區(qū)北面,地理位置優(yōu)越,,而且周邊學(xué)區(qū)氛圍濃厚,。

申花紫金港經(jīng)過近幾年的發(fā)展,已是一個成熟的居住區(qū),,吸引了越來越多的購房者在這里安家,。項目17000元/㎡的均價也相當(dāng)具有競爭力,縱觀項目周邊的二手房均價,,從耀江文鼎苑的接近3萬到公寓的接近2萬,,在周邊商圈的助推下,板塊價值水漲船高,。親民的價格,、優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)、繁華的配套,,加上板塊內(nèi)幾個在售樓盤的開發(fā)已接近完成,,中旅紫金名門作為板塊內(nèi)唯一新上市的住宅項目,,備受矚目也就不足為怪了,。[詳細]

 
     
 
     
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