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   1個半小時到上海 濱江商務(wù)區(qū)提速泛長三角CBD建設(shè)

鼓樓濱江管委會招商處副處長曹寧透露,,未來從商務(wù)區(qū)核心區(qū)出發(fā),10分鐘即可到達南京火車站,,預(yù)計最快一個半小時直抵上海,,4個小時內(nèi)抵達北京。在他看來,,濱江商務(wù)區(qū)相較于其他商務(wù)園區(qū)所擁有的高起點,、高水準的規(guī)劃是基礎(chǔ),“我們此前曾向全球征集概念方案,,最終是選用了SOM公司,,并邀請其芝加哥總部進行的整體概念設(shè)計?!?/span>…[詳細]

自世茂成鼓樓濱江區(qū)域拓荒者后,,中冶、龍湖,、證大,、深業(yè)等“腕級”開發(fā)企業(yè)紛紛“搶灘”入駐。品牌房企的助力讓鼓樓濱江關(guān)注度與日俱增,,而正崛起的這一新興區(qū)域也將譜寫樓市版圖新格局,。[詳細]

 

據(jù)了解,世茂外灘新城占地51.9萬平方米,,總計建筑面積高達150萬平方米,。一期已分別于2010年、2012年年底交付入住,,今年年底,,二期有部分樓棟也將進入交付流程。 [詳細]

 

新華網(wǎng)新華房產(chǎn)自10月初啟動全國范圍的“宜居指數(shù)調(diào)查”以來,,一直在探究新常態(tài)下,,“宜居”生活的新標準、新內(nèi)涵,鑒于南京濱江發(fā)展的新態(tài)勢,,特策劃舉辦“宜居濱江行”系列沙龍活動[詳細]

 
曹寧:鼓樓濱江坐擁江景資源 潛力可期
鼓樓濱江商務(wù)區(qū)管委會招商與產(chǎn)業(yè)發(fā)展處 副處長
 
總結(jié)該區(qū)域7點優(yōu)勢:1,、高起點規(guī)劃;2,、稀缺主城一線江景資源,;3、自然資源優(yōu)秀,;4、濃厚的歷史底蘊,;5,、擁有2條地鐵+1條輕軌的規(guī)劃,未來交通便利,;6,、生活配套完善;7,、區(qū)域目前已建成10萬方商業(yè)配套,,未來還有很大的體量待建。
田川:鼓樓濱江發(fā)展變化日新月異
世茂集團南京公司營銷經(jīng)理
 
下關(guān)濱江最近一兩年變化非常大,,一天一個樣,。用宜居兩個詞來形容非常貼切。每天早上晨練的,,跑步的很多,。不遠的將來,地鐵也會走近大家的視野,。商業(yè)配套也會越來越成熟,,我們自己的商業(yè)配套明年6月就會面世。未來周邊也是名校云集,。
 
鼓樓改造的土地已經(jīng)不多了,,未來最關(guān)鍵的還是下關(guān)濱江這一帶。這里最大的吸引力是能吸引到主城的人,。我們之前考察過世茂很多樓盤,,世茂每個項目都很有特色…
 
不破不立,這里原來規(guī)劃不好,,但可以一破而立,,打造最好的濱江居住。世茂宅生活很超前,,購房者也會感受到跟著一個超前的開發(fā)商,,未來的生活也一定是超前的。
 
濱江區(qū)域目前成為政府重點打造區(qū)域,開發(fā)商也在此聚力,。進入世茂外灘新城內(nèi)部參觀后,,感到項目擁抱長江,,景觀舒朗,,配套、物業(yè)優(yōu)秀,,非常適宜居住,。由此發(fā)出"身于鬧市,,鬧中取靜"的感慨。
 
從環(huán)境來說,,一個是自然環(huán)境,,沿江而居確實能感受到清新的空氣,我早上經(jīng)常會去江邊走一走,。第二個是人文環(huán)境,,我們鄰里間非常和睦,這和世茂常搞業(yè)主活動有很大關(guān)系,,加深我們鄰里之間的感情,。從品牌來說,大開發(fā)商服務(wù)非常到位,,非常有責任感,。
 

世茂外灘新城區(qū)位優(yōu)勢顯著 質(zhì)量滿意度高

  “新華宜居指數(shù)”世茂篇,調(diào)查對象為集團旗下的南京鼓樓濱江項目世茂外灘新城,。開發(fā)商2003年拿地,,迄今為止的開發(fā)周期已達10年。 據(jù)了解,,世茂外灘新城占地51.9萬平方米,,總計建筑面積高達150萬平方米。一期已分別于2010年,、2012年年底交付入住,,今年年底,二期有部分樓棟也將進入交付流程,。 本次共計發(fā)出40份調(diào)查問卷,,回收40份,填寫人群主要包括老年人,、家庭婦女,、租客三大類。 整體而言,,小區(qū)的服務(wù)配套,、居住安全,、房屋質(zhì)量、物管規(guī)范基本達標,,但也存在個別問題,,諸如缺乏老年人專用活動區(qū);部分樓棟電梯運營故障頻發(fā),;房屋漏水,、隔音效果不良等。

發(fā)售十年房價漲了一倍 濱江發(fā)展助力樓盤升值

   2003年7月4日,,世茂以18億元總價拿下當時還屬于下關(guān)區(qū)的寶善地塊,,合計總建筑面積150萬平方米,住宅部分占到118萬平方米左右,。資料顯示,,樓盤于2004年年底首發(fā),當時的精裝修均價設(shè)定為10000元/平方米,,在當時已然是區(qū)域的標桿,即便就整個南京而言也是位處高位,。
  而目前,,世茂外灘新城在售毛坯房源的價格已經(jīng)達到19000元/㎡,即將發(fā)售的精裝房源的預(yù)估價格將逼近23000元/㎡,。十年時間,,漲了一倍。
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   據(jù)新華房產(chǎn)記者了解,,世茂物業(yè)公司為每位員工制定了工作目標,,要求世茂物業(yè)公司的客戶滿意度不能低于80,并且該指標必須每年得到提高,,維修和驗收必須及時,;必須將有責投訴或者責任事故控制在每年2起一下;投訴必須全部處理,,還必須回訪,。…[詳細]

 
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