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 2015年“金三”收尾在即,,盡管有地鐵3號線即將開通的利好存在,,但就南京樓市而言,卻并未出現(xiàn)明顯的上行勢頭。3月,,南京房價環(huán)比微漲0.174%。截止3月30日24時,3月南京樓市共認(rèn)購7044套、成交5112套,。雙量同比去年6685套的認(rèn)購數(shù)據(jù)和4898套的成交數(shù)據(jù),分別上漲了5.37%和4.3%,。雖然數(shù)據(jù)有所上漲,,但與往年火爆的“金三銀四”相比,依舊失色,。 月底購房新政又襲來,,救市意圖明顯。

 

  新華房產(chǎn)對南京八大板塊在售的80余家樓盤進(jìn)行了房價漲跌統(tǒng)計,,結(jié)果發(fā)現(xiàn),,3月,南京房價環(huán)比微漲0.174%,。 [詳細(xì)]

 
 南京各板塊房價標(biāo)本
城東(--) 城北(--) 城中(--) 城南(↑0.5%) 仙林(↑0.39%) 河西(--) 江寧(↑0.41%) 江北(↑0.093%)
 
情報一

  據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù),,截止3月30日24時,3月南京樓市共認(rèn)購7044套,、成交5112套,。雙量同比去年6685套的認(rèn)購數(shù)據(jù)和4898套的成交數(shù)據(jù),分別上漲了5.37%和4.3%,。 雖然數(shù)據(jù)有所上漲,,但與往年火爆的“金三銀四”相比,依舊失色,。往期數(shù)據(jù)顯示,,2012年3月南京樓市認(rèn)購8136套、成交6754套,,2013年3月認(rèn)購8566套,、成交7309套。 縱觀整個3月開盤,,僅10家樓盤攜手1805套新房源入市,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這種現(xiàn)象很大程度上是受春節(jié)長假影響,,開發(fā)商多數(shù)持續(xù)在“假期”模式,,推盤量減緩,而購房者觀望情緒依舊濃厚,,市場供需兩方面均表現(xiàn)平淡,。 …[詳細(xì)]

情報二
 

  據(jù)“寧房數(shù)據(jù)”統(tǒng)計,3月,,南京共有17家樓盤領(lǐng)取了銷售許可證,,總計預(yù)售房源3400套。而截止到3月30日,僅有2743套房源實際推售,,占比不足八成,,較去年同期更是下滑了近七成。庫存量方面,,與3月初接近5.6萬套相比,,南京樓市在經(jīng)歷了一個月的平淡寂靜之后,庫存量依舊出現(xiàn)了持續(xù)的下跌,。截止到3月30日,,南京樓市庫存量為5.35萬套。江北依然以2.15萬套高居榜首,,六合,、浦口平分秋色,不過,,隨著4月的一波上市潮的來臨,,樓市庫存有望再次攀升。普遍的觀點認(rèn)為,,“若市場處于穩(wěn)定狀態(tài),,庫存量會從月初高企,月中達(dá)峰值,,隨后持續(xù)走低,。” …[詳細(xì)]

 
 
 
  近日,,2015年南京市土地儲備在南京市土地儲備中心亮相,,共計43幅地塊,包含玄武,、鼓樓,、秦淮、建鄴,、雨花,、棲霞、江寧,、浦口,、六合等區(qū)域,總體量458萬平方米,,其中33幅地塊含有住宅開發(fā)性質(zhì),。值得一提的是,今年儲備地塊數(shù)量較2014年的61幅相比,,銳減29.50%。 …[詳細(xì)]
 
 
  2015年3月28日,,南京市國土局公布了南京市2015年國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃,。公告顯示,,南京市2015年計劃供地3000公頃,其中商品住宅供地500公頃,。資料顯示,,2014年房地產(chǎn)開發(fā)供地達(dá)到800公頃,其中商品住宅用地將達(dá)到500公頃(7500畝),,比2013年實際出讓的411.8公頃土地,,大幅增加21.4%。 …[詳細(xì)]
 
 2015年3月南京出讓土地信息
 
 
  3月31日,,新政出臺的第二日,,南京市國土局掛出兩幅地塊,分別位于河西江心洲和江北六合,。其中,,江心洲在時隔近一月后,再掛5萬多方住宅科研混合用地,,引人關(guān)注,。 …[詳細(xì)]
 
  3月4日早上,南京市國土資源局時隔一周之后再度發(fā)布公告,,共有4幅地塊掛牌上市,,其中3幅為二類居住用地,分布在城南,、江寧,、江北、城中四個板塊,。四幅地塊將在4月10日下午14:25分進(jìn)行公開拍賣. …[詳細(xì)]
 
 2015年3月南京出讓成交信息
 
 

央行:二套房貸款首付比例降至四成 業(yè)內(nèi):立竿見影不切實際

   央行,、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知,,對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購買二套房,,最低首付款比例調(diào)整為不低于40%;使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,,最低首付20%,;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金貸款購房,,最低首付30%,。…[詳細(xì)]

財政部祭出穩(wěn)樓市第三招:營業(yè)稅免征期從5年恢復(fù)至2年

   個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅,;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅,。…[詳細(xì)]

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