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9月21日,，南京發(fā)文取消執(zhí)行3年零7個月的限購,，至今日,，該市限購松綁滿月,。記者獲悉，限購取消加之隨后的限貸松綁，對當(dāng)?shù)貥鞘谐山恍纬奢^為明顯的刺激,，此后南京商品住宅日均認購量一直保持在400套左右,，遠高于限購取消前日均200套左右的認購量,，這一個月來南京商品住宅認購量高達11340套，成交量也達到6036套,。
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“過去每天最多成交七八套，現(xiàn)在每天成交20套以上,?！薄斑^去一周來訪200組，現(xiàn)在每天來訪100組”……在很多開發(fā)商那里,，這種“過去、現(xiàn)在”句式越來越常見,，統(tǒng)計顯示僅在“銀十”上半月,，南京樓市就已認購新房5700多套，在政策刺激和買家心態(tài)逆轉(zhuǎn)之下,，走出“銀九金十”的行情已不無可能,。
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南京樓市政策放開的時間決定了政策對市場的刺激具有遞進性,，因此比其他同類城市的反應(yīng)更加強烈,。在南京放開限購政策刺激樓市僅一周后，央行便發(fā)文放開限貸,，這直接又刺激了國慶長假的新房銷售,。而長假之后，南京各商業(yè)銀行陸續(xù)開始落地房貸放開的新政策,，這就給市,。
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剛剛過去的國慶黃金周，正好是樓市限貸松綁的第一周,，南京樓市“成色十足”,。根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計數(shù)據(jù),，截至昨天晚上7點,，黃金周期間全市商品住宅共認購2812套，日均認購402套,，同比增長47%,，并創(chuàng)下歷年黃金周的銷售新高。?雙重利好疊加，開發(fā)商信心大增,，國慶黃金周期間鉚足了勁,。
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限購取消之后，樓盤熱銷的信息不絕于耳,，一些開發(fā)商甚至不斷放風(fēng)要漲價,，業(yè)內(nèi)認為，這只是開發(fā)商逼定客戶的假象,，目前庫存壓頂,，面對今年銷售任務(wù)，低價走量才是明智之舉,。位于江浦區(qū)的某高端樓盤近期放話,，下一批房源漲價在即，想買房的趕緊來,，不然后面優(yōu)惠就取消了;位于河西南的某樓盤同樣放出風(fēng)聲
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南京取消限購后的第三天,，根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計，昨天新房認購高達427套,，比9月21日松限當(dāng)天255套上漲了67%,，比9月23日的262套上漲了63%；成交量299套,，比9月21日120套上漲了149%,，比9月23日上漲了25.6%。雖然青島,、福州都傳來了對限貸松綁的消息,，四大行依舊表示限貸政策依舊不變…[ 詳細] |
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14000元/㎡的土地成本，精裝起售價只有19666元/㎡,，南京城南軟件大道上一家新盤近日公布的銷售價格吸引不少業(yè)內(nèi)人士的關(guān)注,。開發(fā)商表示“雙限”雖一定程度上放開，但相關(guān)政策細節(jié)未明,，因此在定價上比較“保守”,。這家樓盤是與河西一路之隔、坐落在軟件大道西段的恒大華府,，開發(fā)商于上周五首度
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