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| 北京,、上海等一線城市常住人口數(shù)量多，且人口吸引力大,，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展提供人口支撐,；此外，天津,、重慶,、成都等重點(diǎn)城市，也具有較大人口優(yōu)勢(shì),。 |
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| 深圳,、上海、北京,、廈門,、廣州、南京城鎮(zhèn)化水平高,，達(dá)到80%以上,，發(fā)展?jié)摿π。瑢?duì)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展構(gòu)成負(fù)面影響,，而中西部地區(qū)城市則有更大潛力,。 |
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| 北京、上海,、廣州零售規(guī)模領(lǐng)先于其他城市,，為商業(yè)地產(chǎn)帶來直接的旺盛需求，深圳、天津,、重慶,、杭州、南京,、武漢,、成都等城市位于第二梯隊(duì)，?？?、西寧、銀川則較弱,。 |
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| 人均可支配收入高,，則居民消費(fèi)能力強(qiáng)，推勱城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展,，一線城市和東部二線城市具有明顯優(yōu)勢(shì),，在中西部城市中，呼和浩特和長(zhǎng)沙表現(xiàn)較為突出,。 |
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| 深圳,、上海、廈門人口密度高,，有利于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā),，此外，北京,、廣州,、天津、鄭州,、南京,、武漢、成都等城市也有較高的人口密度,，其他西部城市則人口密度較低,。 |
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| 四個(gè)一線城市上海、北京,、深圳、廣州GDP總量位居前列,，但由于基數(shù)大,，增速普遍偏小，經(jīng)濟(jì)活躍為商業(yè)地產(chǎn)提供經(jīng)濟(jì)支撐,；中東部二線城市具有丌錯(cuò)的潛力,，西部二線城市經(jīng)濟(jì)總量偏小。 |
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| 北京、上海,、廣州零售規(guī)模領(lǐng)先于其他城市,，為商業(yè)地產(chǎn)帶來直接的旺盛需求，深圳,、天津,、重慶、杭州,、南京,、武漢、成都等城市位于第二梯隊(duì),，?？凇⑽鲗?、銀川則較弱,。 |
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| 旅游收入反映了城市的外向吸引力，旅游收入高,，能為城市帶來外來的消費(fèi)力,，一線城市中北京、上海,、廣州較為突出,，杭州、南京,、武漢,、重慶、成都旅游資源豐富,，也帶來了眾多的旅游收入,。 |
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