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3月1日藍(lán)印“被”取消 官方并無確切消息
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| “藍(lán)印政策取消”如一場暴風(fēng)雨即將來臨的前奏，每時每刻都有新的變數(shù),。今天早上有媒體稱：“3月1日天津藍(lán)印政策或取消”,，一石激起千層浪,。記者緊急采訪了各方部門,，截止到發(fā)稿前,，均稱未得到藍(lán)印政策將取消的消息,。[詳細(xì)] |
| 津藍(lán)印政策將于5月31日取消 專家稱對樓市利大于弊
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4月17日上午,，天津市政府常務(wù)會議作出決定：天津市將于5月31日起停止辦理藍(lán)印戶口,。從2014年5月31日起，停止外省市人員通過購買商品住房,、投資興辦企業(yè)和引進(jìn)人才辦理藍(lán)印戶口,，“藍(lán)印政策”在天津?qū)嵤?0年后終于落下了帷幕。[詳細(xì)] |
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藍(lán)印暫停 購房者措手不及
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4月17日上午,，天津市政府發(fā)布確切消息,，在天津?qū)嵤?0年的藍(lán)印政策將于2014年5月31日正式停止。一石激起千層浪,，導(dǎo)致的直接后果便是非津籍購房者要在不到40天左右的時間內(nèi)完成選房,、買房、過戶的步驟,，時間緊迫,。一位河北省“看房團(tuán)”負(fù)責(zé)人告訴記者,，近期看房團(tuán)人數(shù)劇增，且質(zhì)量較高,，60%左右的客戶能成交,。[詳細(xì)]
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40天消化未來7個月客戶 40萬藍(lán)印房遭搶
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“近些年，天津藍(lán)印市場基本已經(jīng)穩(wěn)定,，在武清,，非津籍購房者占40%—60%不等，每年不一樣,?！碧旖蛑性顿Y顧問部投資分析經(jīng)理董乃康告訴記者，“在5月31日之前的這段時間,，其實消化的是未來7個月70%—80%的藍(lán)印客戶,。這對于藍(lán)印盤并非是壞事，因為,，到5月底預(yù)計開發(fā)商今年的藍(lán)印房銷售目標(biāo)基本可以完成,。[詳細(xì)]
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開發(fā)商齊聚武清 抓藍(lán)印牌最后“光環(huán)”
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記者在武清火車站候車大廳粗略估算，有5-8家房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)或開發(fā)商在現(xiàn)場競爭客戶,，其中,，不乏遠(yuǎn)道而來的河西、東麗,、西青的樓盤在招攬藍(lán)印客戶,。東麗區(qū)某樓盤工作人員李軍告訴記者，如今在武清看房的人群中有70%的都是藍(lán)印客戶,。平時即便不主打藍(lán)印房的樓盤現(xiàn)在也都打“快速辦理藍(lán)印”的金子招牌,，抓住藍(lán)印最后的“光環(huán)”。[詳細(xì)]
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“藍(lán)印”為什么是武清,？
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馬辛說：“其他郊區(qū)藍(lán)印門檻費也是40萬,。在房地產(chǎn)業(yè)界，別忘了李嘉誠對于房地產(chǎn)核心價值有句經(jīng)典定義：地段,、地段還是地段,。由于武清區(qū)地處京津走廊中心地，其深挖的價值頗深,。純藍(lán)印客戶的目的只是為了得到藍(lán)印戶口,，其次才是價格、地段,、升值空間,。無疑，武清占據(jù)了藍(lán)印房所有的天時、地利,、人和,。” [詳細(xì)]
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“藍(lán)印”引發(fā)的樓市躁動 |
| “客戶多得我都有些記不住了,，張哥,、李姐的打電話來我還得反應(yīng)一陣子是誰?！蹦撤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的工作人員肖某告訴新華網(wǎng)記者,。這是一家號稱“藍(lán)印置業(yè)專家”的經(jīng)紀(jì)公司，在記者與肖某接觸的2小時里,，他電話響了10余次,。 日前天津宣布停止藍(lán)印戶口的辦理，此前“藍(lán)印” ……[詳細(xì)] |
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2萬套庫存去化需兩年 |
| 在某大型房企京津區(qū)域負(fù)責(zé)人表示：“藍(lán)印對于天津樓市的影響只是暫時的,，真正的市場走向還是取決于供需關(guān)系,。”那么究竟武清樓市的供需關(guān)系如何,？
中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，武清樓市3月住宅成交合計套數(shù)為1133套，目前可售面積則高達(dá)2.17萬套,。也就是說去化速度在依賴藍(lán)印戶口的時候,，依然需要接近2年時間……[詳細(xì)] |
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近年知名房企武清拿地情況 |
| 近年來大量品牌開發(fā)商在武清“安營扎寨”。新華網(wǎng)記者整理近年武清土地出讓情況發(fā)現(xiàn),，遠(yuǎn)洋,、恒大、世茂,、保利,、首創(chuàng)、住總,、卓達(dá)等品牌開發(fā)商均有在此大手筆購地。就在本月月初,，泰禾以總價6億元拿下了位于高村鎮(zhèn)的一地塊,，土地面積13.21萬平，折合樓面價4127元/平,，溢價率200%……[詳細(xì)] |
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