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2011年—2013年間樓市不論是價格還是成交面積都出現(xiàn)了較大幅度的下降。相比較其他城市,，無錫樓市目前已經(jīng)處于非常健康的狀態(tài),，“一刀切”的限購政策使無錫樓市供需關系發(fā)生了失調，2011年前剛需和改善的成交比例較為理想,，之后就出現(xiàn)了明顯的失衡,，當前大戶型庫存已經(jīng)超300萬平方米,。

3月28日，江蘇正式開始實施單獨兩孩政策,。據(jù)有關機構預測,，多年來的中國家庭傳統(tǒng)結構將逐漸由"三口之家"演變?yōu)?quot;四口之家"。隨著家庭人口數(shù)量增多,，大戶型將成為有生二胎計劃的購房者的關注焦點,。

一季度無錫144-180平方米面積段戶型新增供應面積5.54萬平方米，銷售面積6.61萬平方米,，歷史積壓庫存在逐步去化,，144平方米以上戶型若放開對無錫大戶型的整體去化起到一定促進作用。