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| 綠城中國(guó)2011年賣(mài)了330億元,，年度計(jì)劃完成60%,。去年一年，絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都過(guò)得不舒坦,，綠城尤其難,。下半年開(kāi)始關(guān)于綠城的各類(lèi)消息幾乎沒(méi)有間斷過(guò)，三天兩頭“被破產(chǎn)”,，老宋在“刊首語(yǔ)”上說(shuō),，2012年綠城要調(diào)整自己，首要目標(biāo)是“力求生存”,。而在去年年會(huì)之后,，不止一位綠城員工說(shuō)，他們2012年的關(guān)鍵詞是“轉(zhuǎn)型”,。 …[詳細(xì)] |
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 【綠城急否認(rèn)"破產(chǎn)門(mén)"】本輪調(diào)控中,，綠城成為最被關(guān)注的高危企業(yè),，從"信托調(diào)查門(mén)"到"退市門(mén)"，再到"破產(chǎn)門(mén)",，即便一些信息至今仍未被證實(shí),，但有一點(diǎn)可以肯定，此輪調(diào)整中,，綠城資金緊張程度確為大型企業(yè)之首,。網(wǎng)上突現(xiàn)綠城正申請(qǐng)破產(chǎn)傳聞,，宋衛(wèi)平不得不在集團(tuán)網(wǎng)站撰文澄清,，告知"綠城離破產(chǎn)還有很遠(yuǎn)的距離"。 …[詳細(xì)] |
| 【內(nèi)憂外患 綠城hold不住了,？】自“銀監(jiān)會(huì)責(zé)令信托公司調(diào)查綠城集團(tuán)”消息傳出,，綠城集團(tuán)便因其163%的凈資產(chǎn)負(fù)債率及過(guò)百億元的房地產(chǎn)信托成為輿論關(guān)注的焦點(diǎn)，A股和H股市場(chǎng)上的內(nèi)地房地產(chǎn)股股價(jià)應(yīng)聲下跌,。綜合分析不難發(fā)現(xiàn)該事件的起因有偶然性也有必然性,。偶然性是關(guān)于海航30億收購(gòu)綠城的假新聞暴露資金鏈問(wèn)題，引起監(jiān)管層的關(guān)注,。必然性就是房地產(chǎn)調(diào)控政策升級(jí) …[詳細(xì)] |
 【攜手開(kāi)發(fā)無(wú)錫地塊 融創(chuàng)“閃婚”綠城】攜手開(kāi)發(fā)無(wú)錫地塊 融創(chuàng)“閃婚”綠城:1月5日晚間,，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司（融創(chuàng)中國(guó)，1918.HK）和綠城中國(guó)控股有限公司（綠城中國(guó),，3900.HK）聯(lián)合發(fā)公告：融創(chuàng)中國(guó)全資附屬公司融創(chuàng)置地與綠城中國(guó)全資子公司綠城地產(chǎn)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，綠城地產(chǎn)向融創(chuàng)置地出售湖濱置業(yè)51% …[詳細(xì)] |
| 【綠城中國(guó)應(yīng)對(duì)債務(wù)危機(jī) 21億元拋上海項(xiàng)目】“收購(gòu)?fù)酢迸耸倥c“缺錢(qián)的”綠城又一次牽手。SOHO中國(guó)昨天發(fā)布公告稱(chēng),，以21.38億元收購(gòu)上海綠城廣場(chǎng)置業(yè)全部股權(quán)及貸款,，綠城中國(guó)將從此次交易中獲得16.16億元。綠城廣場(chǎng)置業(yè)為開(kāi)發(fā)上海長(zhǎng)寧區(qū)天山路項(xiàng)目的公司,，由綠城中國(guó)及馬鞍山置業(yè)分別持股70%及30%,。項(xiàng)目位于上海長(zhǎng)寧區(qū)虹橋涉外貿(mào)易中心最核心地段，做辦公及商業(yè)用途,， …[詳細(xì)] |
 【綠城欲大幅提高銷(xiāo)售提成鼓勵(lì)賣(mài)房】綠城董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平在接受媒體采訪時(shí)透露更改銷(xiāo)售模式的計(jì)劃,。綠城3月15日啟動(dòng)全新銷(xiāo)售模式，即將銷(xiāo)售人員趕出辦公室,，直接去社會(huì)中找尋客戶(hù),；借用社會(huì)上原先的二手中介的經(jīng)紀(jì)人，從中面試,、挑選出兩三百人優(yōu)秀人選,，成為綠城的簽約經(jīng)紀(jì)人，幫綠城賣(mài)房,；將所有房源向社會(huì)開(kāi)放 …[詳細(xì)] |
| 【綠城銷(xiāo)售人海戰(zhàn)術(shù)受質(zhì)疑 應(yīng)聘者全職兼職皆可】對(duì)此,，某知名房地產(chǎn)行業(yè)證券分析師直言,，這種調(diào)整并不會(huì)給綠城的銷(xiāo)售帶來(lái)快速的拉動(dòng)，關(guān)鍵還是要看大環(huán)境,，“實(shí)際上這種銷(xiāo)售方式在房地產(chǎn)行業(yè)較為普遍,，別的公司是只做不說(shuō)，而且,，這種方式雖說(shuō)不會(huì)影響房子品質(zhì),，但對(duì)準(zhǔn)業(yè)主的購(gòu)房體驗(yàn)會(huì)有一定程度的影響?！?記者了解到,，僅杭州，綠城的在售樓盤(pán)就有十多個(gè),，平均銷(xiāo)售單價(jià)在2萬(wàn)多元至5萬(wàn)多元之間,，基本上購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻達(dá)三四萬(wàn)，買(mǎi)得起的恐怕被限購(gòu)政策就刷掉一批,。 …[詳細(xì)] |
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當(dāng)房?jī)r(jià)下行的趨勢(shì)開(kāi)始顯現(xiàn)，當(dāng)越來(lái)越多的企業(yè)呈現(xiàn)出資金短缺的跡象,，業(yè)界對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)而可能引起的后果開(kāi)始擔(dān)憂,。“綠城困境”也許只是冰山一角,，更多實(shí)力不及綠城的房產(chǎn)企業(yè)正在面臨嚴(yán)峻的考驗(yàn),。同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)不只關(guān)系住房一事,，與其相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)眾多,，許多地方的財(cái)政收入也與此息息相關(guān)。所謂牽一發(fā)而動(dòng)全身,，我們希望調(diào)控能達(dá)到預(yù)期的效果,，也希望在實(shí)現(xiàn)宏觀調(diào)控目標(biāo)的過(guò)程中付出盡可能少的代價(jià)。
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