新華社深圳11月21日電　題：回歸初心 萬科提出新定位

　　新華社記者孫飛

　　“下一步萬科要在恢復(fù)住房的居住屬性,、回歸房地產(chǎn)初心上作出努力和貢獻(xiàn),?！比f科董事會(huì)主席、首席執(zhí)行官郁亮說,。

　　對(duì)于萬科，將黨的十九大精神化為實(shí)踐是植根于企業(yè)根本利益的內(nèi)生需要。

　　“高速擴(kuò)張期過后,，中國房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)到了關(guān)鍵時(shí)刻,。提出房地產(chǎn)行業(yè)屬性的回歸，不僅是中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健成長的需要,，也是房地產(chǎn)行業(yè)自身發(fā)展的需要,。”郁亮說,。

　　從10月18日起,，近期萬科內(nèi)部進(jìn)行各類形式的學(xué)習(xí)黨的十九大精神活動(dòng)。討論中,，“人民美好生活”“共建共享”等詞匯頻頻出現(xiàn),。

　　郁亮說，黨的十九大精神對(duì)萬科而言是調(diào)整發(fā)展策略,、經(jīng)營計(jì)劃,、管理制度的根本指引。

　　“房子是用來住的,，不是用來炒的,。服務(wù)不好人民日益增長的美好生活需要，萬科就沒有未來,，房地產(chǎn)業(yè)也沒有未來,。”萬科副總裁周巍說,，轉(zhuǎn)型已經(jīng)成為萬科發(fā)展的最為迫切需求,。

　　據(jù)介紹，2007年起,，萬科開始布局住房租賃市場,，青年公寓廣州萬匯樓于次年開業(yè)，2016年,，萬科推出了第一個(gè)長租公寓品牌——泊寓,。近期，萬科宣布與深圳福田區(qū)南園街道辦合作,，對(duì)城中村玉田村進(jìn)行企業(yè)化運(yùn)營整治,，探索“統(tǒng)租運(yùn)營+物業(yè)管理+綜合整治”模式，升級(jí)改造轄區(qū)內(nèi)數(shù)千套城中村房子,。

　　萬科計(jì)劃數(shù)年后,，成為全球領(lǐng)先的住房租賃企業(yè)。但這不是萬科轉(zhuǎn)型的所有,。郁亮說,，萬科未來的發(fā)展理念,，就是以人民的美好生活為中心，成為美好生活場景師,、創(chuàng)新探索試驗(yàn)田,、實(shí)體經(jīng)濟(jì)生力軍、和諧生態(tài)建設(shè)者,。

　　在河北雄安新區(qū),，雄安萬科建筑研究中心近期揭牌并投入運(yùn)營。萬科希望研究中心在建筑科學(xué)與技術(shù),、住宅產(chǎn)業(yè)化研究方面有所建樹,。

　　在江蘇興化缸顧?quán)l(xiāng)東羅村，名為“碧水東羅”項(xiàng)目的特色田園鄉(xiāng)村試點(diǎn)正在進(jìn)行,。按照萬科的鄉(xiāng)村振興計(jì)劃,，東羅村整治將與發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)、復(fù)興鄉(xiāng)村文化并駕齊驅(qū),。

　　在深圳萬科總部,，一場影響更為深遠(yuǎn)的改革在加速推進(jìn)。萬科在提出“奮斗者文化”的同時(shí),，試圖將公司制與合伙制兩種制度安排進(jìn)行“合流”,，構(gòu)建“共創(chuàng)共享”的事業(yè)合伙人制度。其核心理念是,，在股東沒有獲得足夠收益之前,，事業(yè)合伙人的投資將沒有回報(bào)。

　　郁亮說,，未來,，萬科將以“人民的美好生活需要”為中心，推進(jìn)全方位轉(zhuǎn)型,，力爭成為無愧于偉大新時(shí)代的好企業(yè)。