導(dǎo) 語Introduction
去年披露A股IPO計劃之后,，萬達(dá)商業(yè)的回歸之路再往前邁進(jìn)了一步,。昨日晚間，萬達(dá)商業(yè)宣布將進(jìn)行自愿全面收購要約,，要約收購價格將不低于48港元,。這個價格正是萬達(dá)商業(yè)H股上市發(fā)行價,，但是比昨日收盤價格38.8港元高出了近24%，一旦落實,，會導(dǎo)致萬達(dá)商業(yè)私有化及萬達(dá)商業(yè)在聯(lián)交所除牌,，籌謀已久的回歸A股計劃也將登場。
萬達(dá)商業(yè)啟動私有化
按照萬達(dá)商業(yè)昨日披露,，目前萬達(dá)商業(yè)的控股股東已告知公司,，正在初步考慮就H股進(jìn)行一項自愿全面收購要約。萬達(dá)商業(yè)控股股東也表示,，如進(jìn)行自愿全面收購要約并且發(fā)出正式要約,，H股的要約價將不會低于每H股48港元現(xiàn)金。[點擊詳細(xì)]
上市僅15個月即與H股說再見
2014年12月23日,，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在香港聯(lián)交所主板掛牌交易,，招股價格定于48港元，募集資金達(dá)到288億港元,。萬達(dá)商業(yè)的業(yè)務(wù)集中在三大板塊：投資物業(yè)租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù),、酒店業(yè)務(wù)、物業(yè)開發(fā)及銷售業(yè)務(wù),。根據(jù)該公司最新發(fā)布的財報,，2015年萬達(dá)商業(yè)的總收入達(dá)到了1242億元，較2014年增長15.14%,；該公司的核心溢利為170.16億元,，較2014年增長了14.79%。[點擊詳細(xì)]
劉紀(jì)鵬：萬達(dá)從香港退市 價值被低估引監(jiān)管思考
像萬達(dá)這樣的物業(yè)管理商在海外估值通常高于房地產(chǎn)商,，一般市盈率在10—15倍之間，然而截止到今天,，萬達(dá)凈利潤170億,，每股收益高達(dá)6.62元，然而市盈率只有6倍左右,。價值被嚴(yán)重低估,。從萬達(dá)股東角度出發(fā)，無論是萬達(dá)的大股東和小股東,，無論是從感情和理性上恐怕都難以接受,。[點擊詳細(xì)]
萬達(dá)商業(yè)回歸A股符合股東利益
港股一直對地產(chǎn)類公司存有偏見，股價的低迷導(dǎo)致股東得不到應(yīng)有回報,，兩個市場的分割也使得股東流通受限。從這個意義上看,，萬達(dá)商業(yè)棄H回A,，也是順應(yīng)股東要求。而對于兩地上市的公司來說，由于兩地同時上市會牽涉兩地監(jiān)管規(guī)則不一樣,，管理成本加大,，其實利弊各半。當(dāng)初內(nèi)地對房地產(chǎn)公司上市融資,，頗多限制,，如今相關(guān)政策已經(jīng)明朗，地產(chǎn)公司不再受限,，如能借機解決回歸A股的問題,，正當(dāng)其時。[點擊詳細(xì)]
“A計劃”將登場
萬達(dá)商業(yè)重磅發(fā)布私有化方案 早盤高開逾20%
昨晚剛剛宣布擬進(jìn)行私有化的萬達(dá)商業(yè)（03699.HK）,，今日股價強勢高開,，大漲20.62%報46.800港元。萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在公告中表示,，鑒于上述初步考慮尚在進(jìn)行中,，因此并不保證此項自愿全面收購要約、私有化以及除牌將會進(jìn)行,。市場分析人士指出,，私有化一旦落實，會導(dǎo)致萬達(dá)商業(yè)私有化及萬達(dá)商業(yè)在聯(lián)交所除牌,，籌謀已久的回歸A股計劃也將登場,。[點擊詳細(xì)]
萬達(dá)“王炸”創(chuàng)造A股新投資熱點
萬達(dá)商業(yè)這艘中國商業(yè)的旗艦，亞洲首富王健林的根本,，在港股的表現(xiàn)卻差強人意,，最高價只到過78港幣，而最低價卻低到了31.10港幣,，不但跌破發(fā)行價,，更是跌破凈資產(chǎn)，市盈率才4.91倍,，市凈率才0.82,，萬達(dá)商業(yè)每股業(yè)績6.62元，每股分紅1.05元人民幣,，股息率達(dá)到3.07%,，一句話，萬達(dá)商業(yè)在港股被低估,，不是一般的低估,，是嚴(yán)重的低估，繼續(xù)在港股不死不活呆下去,，已經(jīng)有損萬達(dá)商業(yè)的整體形象,。[點擊詳細(xì)]
