實(shí)探京南五環(huán)鴻坤·林語(yǔ)墅：率先升級(jí)區(qū)域價(jià)值
位于北京南五環(huán)的鴻坤·林語(yǔ)墅項(xiàng)目
新華房產(chǎn)8月30日訊（記者 朱玲）位于北京南五環(huán)的鴻坤·林語(yǔ)墅樣板房已實(shí)景呈現(xiàn),。項(xiàng)目以健康人居和智慧社區(qū)為亮點(diǎn)：裝有手機(jī)控制的燈光管理系統(tǒng)和卷簾系統(tǒng),；采用全置換新風(fēng)系統(tǒng)，對(duì)PM2.5的凈化率可達(dá)99%,，對(duì)PM0.3達(dá)到90%,。
從區(qū)域價(jià)值來(lái)看，隨著“宜家購(gòu)物中心商圈”的形成,，以及首都第二機(jī)場(chǎng)的落地,，該區(qū)域品質(zhì)將進(jìn)一步提升。
產(chǎn)品：恒溫恒濕,、恒氧恒潔
鴻坤理想城為精裝別墅,，均價(jià)50000元/平，總價(jià)1600萬(wàn)/套起,。產(chǎn)品為260—280平米疊拼與360—370平米聯(lián)排,，共276套房源。項(xiàng)目于2013年7月20日開盤一期,，共34套房源,。二期預(yù)計(jì)10月份開盤，套數(shù)待定,。所有戶型贈(zèng)送小院,、底層車庫(kù)和頂層陽(yáng)光房。
記者參觀樣板房后認(rèn)為,，其產(chǎn)品通過(guò)采光井,、下沉式庭院設(shè)計(jì),，充分保證了采光觀景效果，且每戶配備私人電梯,，極具居住品質(zhì),。尤其是，產(chǎn)品本身包含科技元素比較多,，比如采用國(guó)際頂尖品牌專項(xiàng)設(shè)計(jì)的新風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng),，通過(guò)全空氣交換系統(tǒng)及多聯(lián)機(jī)VRV，除了實(shí)現(xiàn)室內(nèi)恒溫恒濕外,，還做到了恒氧恒潔,。
附：戶型圖
林語(yǔ)墅景觀是另外一大特色，花叢,、溪畔,、用黃蠟石堆積的假山既有西方皇家的規(guī)制，又體現(xiàn)東方禪境園林的意蘊(yùn),。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到項(xiàng)目?jī)?nèi)還配有3000平的高爾夫推桿練習(xí)場(chǎng),。置身其外，卻也能體會(huì)居者頂級(jí)品味,。
對(duì)于優(yōu)質(zhì)別墅來(lái)說(shuō),，物業(yè)服務(wù)也是不可忽視的一環(huán)，而由金鑰匙聯(lián)盟成員的鴻坤物業(yè)團(tuán)隊(duì),，為每一位業(yè)主提供高端定制的物業(yè)服務(wù),，既科技又人性。據(jù)銷售人員介紹,，鴻坤林語(yǔ)墅以智能物管為特色,。基于物聯(lián)網(wǎng)的職能家具系統(tǒng),，業(yè)主可通過(guò)手機(jī)和平板電腦等終端設(shè)備,，遠(yuǎn)程控制家中的空調(diào)、地暖,、燈光、窗簾,、監(jiān)控等設(shè)備,，并基于職能家具系統(tǒng)，形成智慧商業(yè),、智慧醫(yī)療,、社區(qū)服務(wù)等功能，尤其是智慧醫(yī)療,，可提供健康體檢,、健康醫(yī)療服務(wù),，監(jiān)控家人的身體狀況，形成個(gè)人健康檔案,。
交通：20分鐘抵西單
從交通來(lái)看,，林語(yǔ)墅也還算方面，京開高速,、京良路均可抵達(dá),。從市中心西單駕車沿著二環(huán)、京開高速向南行駛到達(dá)項(xiàng)目約為16公里,，正常需要20分鐘
| 從二環(huán)出發(fā) | 沿二環(huán)路至菜戶營(yíng)橋,，上菜戶營(yíng)南路向南行駛至玉泉營(yíng)橋，從玉泉營(yíng)橋上京開高速向南行駛至新發(fā)地橋,，從高速西紅門出口出,，走輔路繼續(xù)向南行駛至西紅門橋，然后過(guò)紅綠燈右行200米即到,。 |
| 從三環(huán)出發(fā) | 沿三環(huán)路至玉泉營(yíng)橋,，從玉泉營(yíng)橋上京開高速向南行駛至新發(fā)地橋，從高速西紅門出口出,，走輔路繼續(xù)向南行駛至西紅門橋,，然后過(guò)紅綠燈右行200米即到。 |
| 從四環(huán)出發(fā) | 沿四環(huán)路至馬家樓橋,，從馬家樓橋上京開高速向南行駛至新發(fā)地橋,，從高速西紅門出口出，走輔路繼續(xù)向南行駛至西紅門橋,，然后過(guò)紅綠燈右行200米即到,。 |
| 從五環(huán)出發(fā) | 沿五環(huán)路至西紅門南橋，上京開輔路向東北行駛至西紅門橋,，然后過(guò)紅綠燈右行200米即到 |