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| 一向以利潤優(yōu)勢立足,，不以追求規(guī)模為特點(diǎn)的萬通地產(chǎn)，一季度利潤出現(xiàn)虧損,。近日,，萬通地產(chǎn)公布2012年一季度季報(bào)稱，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入為1.23億元,，比去年同期下降54.49%,，營業(yè)利潤為虧損1964萬元，去年同期盈利2322萬元,。美國模式指引,、轉(zhuǎn)型“輕資產(chǎn)”模式如何能使萬通在面對形勢嚴(yán)峻的樓市之時(shí)依舊從容？ …[詳細(xì)] |
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 在行業(yè)普遍的掙扎狀態(tài)中,，萬通地產(chǎn)沒有裁人的計(jì)劃,，沒有沉重債務(wù)的繩索，而商業(yè)地產(chǎn)正在全面開花,。萬通地產(chǎn)董事長許立表示,，這是用美國模式指引，向輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型的重要成果,?！皩?dǎo)演+制片”模式的成功，讓萬通地產(chǎn)在市場上更加游刃有余,。而其進(jìn)軍臺灣的“萬通臺北2011”項(xiàng)目也是萬通地產(chǎn)輕資產(chǎn)模式在住宅領(lǐng)域和國際化拓展方面的有效嘗試,。 …[詳細(xì)] |
| 3月10日，萬通地產(chǎn)公布2011年年度報(bào)告,，雖然與去年同期相比,，營收有所上升，但其凈利潤卻出現(xiàn)較大幅度下滑,。數(shù)據(jù)披露,，截止2011年年底，歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.11億元,，較上年同期的4.14億減少24.70%,，每股收益同步下滑，至0.256元,。萬通解釋稱,，因去年年末再發(fā)生處置子公司的交易，造成投資收益大幅減少,，投資虧損為3483.07萬元,，上年同期投資收益為1.3億元，同比減少127%,。 …[詳細(xì)] |
 地產(chǎn)“淡定哥”一季度不再淡定,，凈利潤出現(xiàn)虧損1860萬元。對于住宅項(xiàng)目主要以中高端為主的萬通地產(chǎn)而言,，2012年的壓力依然很大,。據(jù)了解，萬通目前在內(nèi)地的住宅產(chǎn)品主要位于北京及周邊地區(qū),、天津,、成都等地，均是中高端產(chǎn)品,，是調(diào)控的“重災(zāi)區(qū)”,。如去年年中開盤的萬通天竺家園就被迫限價(jià)，影響了預(yù)期利潤,。而臺北萬通項(xiàng)目尚未形成利潤,。 …[詳細(xì)] |
| 據(jù)萬通地產(chǎn)2011年年報(bào)顯示，按照年報(bào)中公布的營業(yè)稅金及附加與所得稅之和得出的納稅總額計(jì)算（并非企業(yè)本年實(shí)際繳納的稅款,，與現(xiàn)金流量表中支出的各項(xiàng)稅費(fèi)數(shù)額不一致）,，2011年，萬通地產(chǎn)的納稅總額為10.63億元,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過公司從2009年到2011年這三年的凈利潤總額,。業(yè)內(nèi)人士表示，目前房地產(chǎn)行業(yè)的土地增值稅已經(jīng)成為營業(yè)稅和所得稅之外房地產(chǎn)公司所負(fù)擔(dān)的比例最高的稅種。根據(jù)上述數(shù)據(jù)來看,，近年來,，萬通地產(chǎn)的稅賦壓力較大。 …[詳細(xì)] |
 事實(shí)上,，在王亞偉大舉清倉萬通地產(chǎn)的同時(shí),，平安證券也減持10.07萬股，除了萬通投資控股公司控股不變外,，其他機(jī)構(gòu)及個(gè)人也全部撤場,，萬通地產(chǎn)如今的中前十股東席位的機(jī)構(gòu)及自然人幾乎全部刷新。對此,，有地產(chǎn)分析師指出,，“萬通的業(yè)績一直沒有改觀，王亞偉不再看好他,，所以選擇撤離”,。 …[詳細(xì)] |
| 萬通地產(chǎn)發(fā)布一紙“另類”出售資產(chǎn)公告：以2.84億元的交易對價(jià)將所持的萬通時(shí)尚100%股權(quán)中的49%股權(quán)，以及8860萬元的債權(quán),，轉(zhuǎn)讓給深圳市萬通核心成長股權(quán)投資基金合伙企業(yè),。本次交易完成后，萬通可獲得資金3.7億元,，有利于推進(jìn)公司主營業(yè)務(wù)的發(fā)展,，有效拓展融資渠道。此招暗度陳倉而非通過直接發(fā)行信托產(chǎn)品融資,，似乎印證了前期房地產(chǎn)信托融資渠道被堵的說法,。 …[詳細(xì)] |
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作為房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新者和開拓者,，萬通地產(chǎn)首倡由“香港模式”變?yōu)椤懊绹Ｊ健?，按照“美國模式”來?yōu)化公司經(jīng)營資源配置，成為擁有住宅開發(fā)和商用物業(yè)為核心的業(yè)務(wù)體系,，成為開發(fā)與運(yùn)營并重的地產(chǎn)公司,，從而具有穩(wěn)定的利潤來源和良好的反周期能力。實(shí)際上,，從目前看來,，輕資產(chǎn)模式對于萬通地產(chǎn)來說還是一把雙刃劍,。這種概念先行的經(jīng)營策略能否讓萬通在寒意尚濃的中國房地產(chǎn)市場劍走偏鋒、實(shí)現(xiàn)成功轉(zhuǎn)型,，讓我們拭目以待,。
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