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　　新華社北京１月１０日電　題：北京又一知名商場關(guān)門,，傳統(tǒng)百貨業(yè)轉(zhuǎn)型路在何方,？

　　新華社“中國網(wǎng)事”記者高健鈞　陳旭

　　具有２７年歷史的北辰購物中心亞運(yùn)村店對外宣布正式停業(yè),。這是繼去年莊勝崇光百貨遭遇“撤柜潮”，華堂,、百盛等多個百貨零售商場撤店后,，又一個傳統(tǒng)百貨商場關(guān)門。在電子商務(wù)熱潮大背景下,，傳統(tǒng)百貨業(yè)“寒冬”是否還將持續(xù),？百貨零售業(yè)今后該何去何從？

　　“撤柜潮”“關(guān)門潮”席卷傳統(tǒng)百貨業(yè)

　　位于亞運(yùn)村安立路西側(cè),，“北辰購物中心”幾個字的廣告牌依舊掛在樓上，過道掛著的大紅燈籠透露出一股新年的味道,，但門上掛著的鐵鏈,、門旁張貼的停業(yè)公告都在告訴行人北辰購物中心停業(yè)的消息。記者８日來到購物中心發(fā)現(xiàn),，除頂層幾家餐飲店還在搬運(yùn)廚具外,，其余４層的所有店鋪均已搬空，在一樓服務(wù)臺有人陸續(xù)來辦理積分兌換業(yè)務(wù),。

　　現(xiàn)場工作人員介紹,，目前原購物會員可來一層進(jìn)行登記,，有序?qū)T卡內(nèi)積分兌換為電子券至?xí)T卡,。而職工可根據(jù)自身情況選擇被安置在北辰實(shí)業(yè)其他下屬企業(yè),、退休,、內(nèi)部退養(yǎng),、離崗休養(yǎng)或解除勞動合同。

　　北辰購物中心曾是北京北部地區(qū)規(guī)模最大的百貨商廈之一,，在１９９７年９月６日擴(kuò)建后重張開業(yè),，營業(yè)面積１８０００平方米。其子商場亞運(yùn)村店已有２７年經(jīng)營的歷史,，曾因創(chuàng)造業(yè)內(nèi)多個第一廣受青睞,。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士觀察，北辰購物中心亞運(yùn)村店的困境絕非個例,。近兩年,，傳統(tǒng)百貨業(yè)經(jīng)營狀況日益慘淡。

　?。玻埃保纺辏翟?，地處黃金繁華位置、曾是北京單體面積最大商場之一的莊勝崇光百貨遭遇“撤柜潮”,，除一樓變?yōu)闇p價“大賣場”，頂樓餐飲區(qū)照常營業(yè)外,，其余樓層商鋪相繼關(guān)門停業(yè),。關(guān)于其未來發(fā)展，有說商場將關(guān)閉,，還有的說這里將改為寫字樓,。

　　記者走訪位于北京市朝陽區(qū)藍(lán)島大廈時發(fā)現(xiàn)，雖然地處北京人流密集區(qū)域,，但商場內(nèi)冷冷清清,。不少名牌服裝打出低至１折的優(yōu)惠價，卻鮮有顧客問津,。此外，華堂,、百盛等老牌百貨在北京關(guān)閉部分門店,。

　　據(jù)贏商大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，２０１８年一線城市商業(yè)增量有限,，增速持續(xù)放緩,，并向郊區(qū)外拓。北上廣深四大城市擬開業(yè)量合計８３個,，比２０１７年減少１０個,，北京從去年的９個減少為６個。（說明：統(tǒng)計對象為商業(yè)面積≥３萬平方米的集中型零售物業(yè),，包括購物中心、商業(yè)街等，不含專業(yè)市場,、文旅項(xiàng)目,。）

　　經(jīng)營舉步維艱是關(guān)門主因

　　北辰集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北辰購物中心亞運(yùn)村店的停業(yè)是因?yàn)榻?jīng)營不善,。上市公司公告稱,，自２０１３年起，該店對北辰集團(tuán)的利潤貢獻(xiàn)逐年下降,，甚至出現(xiàn)虧損,，經(jīng)營業(yè)績下滑的趨勢未能從根本上得以遏制。目前北辰集團(tuán)正在著手開展將其改造為文創(chuàng),、教育,、培訓(xùn)綜合體或作為寫字樓出租經(jīng)營,。

　　該店某男裝品牌銷售人員張女士告訴記者,，在減價甩賣之前,，銷售情況一直不好,，來看的人多，買的人少,。

　　經(jīng)常光顧北辰購物中心的老顧客汪濤對亞運(yùn)村周邊的商場、酒店的劇烈變化深有感觸,，“關(guān)門是意料之中,，但沒料到速度這么快?！蓖魸f,，９０年代開業(yè)之初人很多，尤其外國人很多,，賣的東西也很便宜,。１０多年來，東西越來越貴,，人越來越少,，現(xiàn)在看來確實(shí)辦不下去了,。

　　“在行業(yè)大趨勢下,，只能以關(guān)店形式止損,，探尋商業(yè)物業(yè)發(fā)展新模式,。”北辰購物中心辦公室工作人員楊喆雅說,，受一線市場飽和,、開店成本激增及電子商務(wù)沖擊等多重影響,，實(shí)體零售行業(yè)失去價格競爭優(yōu)勢，進(jìn)入微利甚至無利經(jīng)營狀態(tài),。

　　楊喆雅表示,，面對經(jīng)營壓力，北辰購物中心亞運(yùn)村店也曾先后嘗試優(yōu)化組織結(jié)構(gòu),、調(diào)整經(jīng)營方式,、創(chuàng)新品類品牌組合、壓縮成本費(fèi)用等多種措施,，但均未能遏制業(yè)績下滑的總體趨勢,。

　　據(jù)中國商業(yè)聯(lián)合會、中華全國商業(yè)信息中心統(tǒng)計,，２０１６年,，全國百家重點(diǎn)大型零售企業(yè)零售額同比下降０．５％，降幅相比上年擴(kuò)大了０．４個百分點(diǎn),。由于互聯(lián)網(wǎng)和移動互聯(lián)網(wǎng)終端大范圍普及所帶來的流量紅利，傳統(tǒng)大型零售業(yè)正逐漸萎縮,。

　　中國電子商務(wù)研究中心主任曹磊介紹,，商超市場容量的飽和，線上電商行業(yè)的沖擊,，租金人工成本的上升,，導(dǎo)致亞運(yùn)村北辰購物中心這類的實(shí)體購物中心失去了價格優(yōu)勢，目前大多數(shù)商場處于薄利或者虧本的狀態(tài),。

　　新零售“跑馬圈地”　傳統(tǒng)零售加快轉(zhuǎn)型

　?。玻埃保赌辏乖路荩旭R鮮生宣布位于北京,、上海,、深圳等地１０家門店同時開業(yè),；２０１７年,，永輝超市的“超級物種”開設(shè)第一家店,；今年１月初,，京東的首家線下生鮮超市——７ＦＲＥＳＨ亦莊大族廣場店開業(yè)迎客。自阿里巴巴創(chuàng)始人馬云２０１６年首提新零售概念以來,，利用大數(shù)據(jù),、人工智能的新零售,，令國內(nèi)資本,、電商企業(yè)、傳統(tǒng)零售業(yè)爭相布局,。阿里、京東兩大電商巨頭也積極向線下延伸,，在社區(qū)便利店領(lǐng)域展開新一輪“跑馬圈地”,。

　　京東集團(tuán)副總裁、７ＦＲＥＳＨ總裁王笑松說,，現(xiàn)在人,、貨、場的概念正在發(fā)生巨大的變化,，生鮮超市是傳統(tǒng)超市,、餐飲和互聯(lián)網(wǎng)跨界融合的結(jié)果，是一種復(fù)合業(yè)態(tài),。他介紹,，在未來３到５年，７ＦＲＥＳＨ也將在全國鋪設(shè)超過１０００家門店,。

　　在專家看來，新零售的發(fā)展也給傳統(tǒng)零售商提供轉(zhuǎn)型機(jī)遇,。曹磊認(rèn)為,，隨著“新零售”不斷發(fā)展，深度融合線上線下,，有望成為未來主流的零售業(yè)態(tài),。近年來行業(yè)內(nèi)已發(fā)生多起線上線下相互持股、戰(zhàn)略合作等案例,，全渠道融合共贏地加快零售行業(yè)轉(zhuǎn)型步伐,。

　　“大數(shù)據(jù)幫助傳統(tǒng)零售商捕捉用戶動態(tài)需求，新平臺幫助傳統(tǒng)零售商縮短流通渠道,，新技術(shù)幫助傳統(tǒng)零售商提升銷售,、運(yùn)營水平，推動傳統(tǒng)零售商生產(chǎn)銷售高附加值的智能化產(chǎn)品,，幫助傳統(tǒng)零售商創(chuàng)造新的金融生態(tài)以及金融模式,。”曹磊說,。

　　據(jù)北辰集團(tuán)介紹,，北辰購物中心北苑店通過與商業(yè)運(yùn)營能力更強(qiáng)的知名商業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，整體租賃給上品折扣公司,，實(shí)現(xiàn)了收入穩(wěn)定,，并成功將購物中心轉(zhuǎn)型成為消費(fèi)者心目中具有區(qū)域消費(fèi)價值的典范。