6月15日，北京市住建委正式發(fā)布《關(guān)于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》（以下簡稱《意見》）,。該《意見》所指的租賃型職工集體宿舍是指專門出租給用工單位,，用于單位職工本人住宿并進行集中管理的房屋，目的是為了解決城市運行和服務保障行業(yè)務工人員住宿問題,?！兑庖姟穼ψ〖w宿舍的職工沒有戶籍要求，規(guī)定每間宿舍最多8人,，人均面積不低于4平方米,。

　　為了便于管理和租賃，《意見》要求“運營主體應當將租賃型職工集體宿舍對接躉租給用工單位,，不得直接面向個人或家庭出租”,，“用工單位須位于本市且在本市注冊，所處行業(yè)符合本市和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要,，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄”,。

　　《意見》規(guī)定,，單次租賃合同期限一般不超過3年,，最長不超過5年，鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽,。明確了增加租賃型職工集體宿舍供應的主要渠道：在集體建設(shè)用地上規(guī)劃建設(shè)或改建,；產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建或?qū)⒌托А㈤e置的廠房改建,；各區(qū)結(jié)合區(qū)域規(guī)劃調(diào)整需要,，將閑置的商場,、寫字樓或酒店等改建。

　　《意見》要求,，用于改建為租賃型職工集體宿舍的建筑,，應是獨立成棟（幢）或可實行封閉管理、建筑面積達到500平方米以上的獨立空間,。改建的租賃型職工集體宿舍,，土地性質(zhì)、使用年限和容積率不變,。

　　與此同時,，為預防租賃型職工集體宿舍建筑火災，還配套出臺了《租賃型職工集體宿舍建筑消防安全導則（試行）》,，規(guī)范消防改造措施,，加強消防安全管理水平，降低火災風險,，保護人身和財產(chǎn)安全,，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，督促房屋的產(chǎn)權(quán)人,、管理權(quán)人,、使用權(quán)人落實消防安全責任制。（記者郭強）

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