新華社北京7月17日電（記者王立彬）2018年第二季度全國主要城市地價監(jiān)測報告顯示，熱點(diǎn)城市調(diào)控效果顯著,，其余部分城市熱度明顯上升,，三線城市住宅地價環(huán)比、同比增速超過全國主要城市及一二線城市平均水平,。

　　自然資源部授權(quán)編制的全國主要城市地價監(jiān)測報告顯示,，二季度房地產(chǎn)市場出現(xiàn)差異化升溫,，即在調(diào)控總體從嚴(yán)背景下，熱點(diǎn)城市調(diào)控效果顯著,，其余部分城市熱度明顯上升,。熱點(diǎn)城市價格上漲預(yù)期回落，市場趨向理性,。20個熱點(diǎn)城市中,，半數(shù)城市住宅地價環(huán)比增速回落；9個城市住宅地價同,、環(huán)比漲幅均有所放緩,。人才引進(jìn)政策和非熱點(diǎn)城市調(diào)控力度寬松，同時新房,、二手房價格倒掛及搖號購房現(xiàn)象,，刺激了各類需求,；棚改進(jìn)程中,，安置資金流入亦加劇了剛需集中釋放，部分城市出現(xiàn)相對明顯的升溫,。三線城市住宅地價環(huán)比,、同比增速超過全國主要城市及一二線城市平均水平，處于高位運(yùn)行,。19個三線城市的住宅地價環(huán)比快速上漲,，增速超過3%；29個三線城市住宅地價同比增速超過10%,。

　　全國城市地價動態(tài)監(jiān)測組負(fù)責(zé)人趙松對記者說,，針對市場亂象，四部委聯(lián)合發(fā)文,，要求防止提取住房公積金用于炒房投機(jī),。熱點(diǎn)城市被約談，各城市繼續(xù)收緊調(diào)控,。海南實(shí)行全域限購,，長沙、西安,、杭州等出臺暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售住房的規(guī)定,；丹東、溫州,、銀川等城市繼續(xù)上調(diào)首付款比例等,。部省市各級繼續(xù)收緊調(diào)控，對下半年房地產(chǎn)市場的降溫具有促進(jìn)作用,，全國城市地價將保持基本穩(wěn)定,，住宅地價漲幅收窄的可能性增加,。

　　據(jù)最新數(shù)據(jù)，2018年第二季度全國地價總體水平保持溫和上行,，綜合地價環(huán)比,、同比增速上升；住宅地價環(huán)比增速上升,，同比增速略有放緩,。二季度全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為4221元／平方米，商服,、住宅,、工業(yè)地價分別為7439元／平方米、6831元／平方米和821元／平方米,。

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