誰在被勒索？

　　在今年9月底,，北戴河阿卡小鎮(zhèn)聚集了全國100多家房地產(chǎn)自媒體人,，他們不僅像當年黃宏宋丹丹小品中提到的“洗海澡，曬太陽,；吃螃蟹,，住樓房”，還揚帆出海,、參觀牧場,、沙灘足球、在叢林中進行真人CS大作戰(zhàn)……當然,，少不了豐盛的晚宴,，其間還穿插著歌舞及魔術(shù)表演，以及雨露均沾的抽獎環(huán)節(jié),。

　　據(jù)悉,，這場名為“中國房地產(chǎn)新媒體品牌峰會暨地產(chǎn)自媒聯(lián)盟5周年老友記”的活動費用由一家在深交所上市的河北房企買單。雖然這些自媒體人都沒有記者證,，但這個自稱擁有600萬粉絲的聯(lián)盟在中國地產(chǎn)界有不可小覷的能量,。而對于贊助商而言，至少短時間內(nèi),，這100多家自媒體不會寫他家的負面報道了,。

　　可以說，這家房企通過贊助活動交了一筆不小的“保護費”,。而在自媒體界,，房地產(chǎn)是最容易進行敲詐的行業(yè)之一。因為房地產(chǎn)項目的貨值高,，營銷費用也比一般企業(yè)充足,，所以民營房企就成了自媒體人眼中的“肥肉”。

　　為什么只是民營房企？在房企工作的幾位媒體負責人對《新民周刊》表示,，國企有政府撐腰,，誰去寫負面報道自然風險不小。正常的新聞報道,，包括利益各方的采訪及觀點呈現(xiàn),，而現(xiàn)在自媒體的負面，一般只有一方觀點,，以點帶面,，依托于移動互聯(lián)網(wǎng)，披上負面的外衣,，傳播速度極快,，民企尤其是已上市或擬上市的民營房企，對于這樣的負面報道是脆弱的,，所以哪里有負面就要去哪里滅火,。如此循環(huán)下，近年來大家對于自媒體的投放有大半因素是出于“交保護費”,，花錢消災就是最快的處理方式。

　　以房地產(chǎn)為例,，目前上海幾個自媒體大號的創(chuàng)辦人由前媒體人及業(yè)內(nèi)人士組成,，還有幾個由原先的電視欄目轉(zhuǎn)型而來。他們熟悉市場和購房者,，了解樓盤運營流程及敏感點,，也因此一度成為企業(yè)連接準客戶的有效傳播渠道。而隨著市場的變化,，這些曾經(jīng)幫助項目找尋客戶的自媒體漸漸撕去了友善的偽裝,。

　　身正不怕影子斜。如果愿意花錢刪稿,，是否就說明這家企業(yè)的確有問題呢,？也不盡然。在房企負責品牌工作的仇先生給《新民周刊》舉了一些例子,。

　　在某家上市房企公布財報之后,，自媒體可以盯著里面的數(shù)字大做文章?！案哓搨笔敲襟w經(jīng)常報道房企的一個字眼,，其實房地產(chǎn)的預售即銷售收入也算作負債，只有等拿到竣工證后才能轉(zhuǎn)為收入,，因此報表顯示負債水平相對較高,。房企預售越多，負債越高，反映在財務報表中負債水平相對較高,。實際上這類預收款是無息的,，無需現(xiàn)金償還，且最終一定會轉(zhuǎn)為銷售收入,。當全國自媒體都在盯著碧桂園2017年度總負債9330.57億元這個數(shù)字時,，卻很少有報道指出其有息負債僅為2148億元。不專業(yè)的報道鋪天蓋地,，企業(yè)自白無人問津,。

　　除了對財報上的數(shù)字進行“危言聳聽”的解讀，房企正常的人事變動也在自媒體的表述中成了“高層地震”“管理層換血”等,。這就讓房企很被動,，傳統(tǒng)媒體報道時還會向企業(yè)核實情況，但自媒體幾乎就是“閉門造車”——不采訪,，直接材料整合,，再加上道聽途說的內(nèi)容，配上一些不明來源的微信截圖,，一篇所謂的“獨家”爆款就此產(chǎn)生,！“現(xiàn)在很多自媒體財經(jīng)報道充其量只能算得上是演繹，根本不是新聞,，更多是添油加醋的八卦,，細節(jié)都經(jīng)不起推敲?！背鹣壬锌?“但讀者就是喜歡這類文章,，給了自媒體妄加揣測和評論的底氣?！?/font>