房貸利率

　　關于住房貸款利率的問題,，的確，房貸利率是略有上升,。但大家從稍微長一點的周期來看,，它仍然處于比較低的水平。

　　人民銀行會督促商業(yè)銀行嚴格落實差別化的住房信貸政策,，對住房貸款執(zhí)行差別化的定價,，積極支持居民特別是新市民購買住房的合理需求。

　　個別的房地產企業(yè)可能在財務方面比較激進,，會有一些風險,，這些我們都在密切關注。

　　加息問題

　　很多重要國家的貨幣政策從數量寬松慢慢退出,。首先這是一個好事,，這個好事也意味著過去全球范圍內的數量擴張和低利率可能逐漸將告一階段。中國也是整個世界經濟的一部分，這個方面的影響大家應該可以預估到,。

　　中國廣義貨幣的總量在經濟體中已經相當大,，在追求質量型增長的時候，就有可能減少過去大量依靠資金支持的這種增長方式,。

　　去年年底貸款利率是同比上升了0.4個百分點,，看去年的物價CPI是1.6，PPI是6.3,，GDP的平減指數大概是CPI和PPI的加權平均,。這么看，我們的實際利率是穩(wěn)定的,。

　　人民幣國際化

　　人民幣國際化主要政策都已經出臺,，比如允許在貿易和投資中使用人民幣，現在人民幣也加入了SDR的籃子,，主要的步驟該做的都已經做了,。市場參與者在多大程度上愿意使用人民幣進行貿易結算和投資，以及用于資產計價,，包括一些重要商品,、儲備，在多大程度上用人民幣計價交易,，這是一個比較長的過程,，誰也強制不了誰的。

　　虛擬貨幣

　　從央行的角度來講,，第一是不慎重的產品先停一停,，有些有前途的產品也必須經過測試、經過認證,，確實比較可靠了以后再推廣,。所以，大家注意到我們央行的做法是去年8月底先把ICO停了,，后來緊跟著,，我們是不支持比特幣和人民幣的直接交易的。

　　我們不太喜歡那種創(chuàng)造一種可投機的產品,，讓人家都有“一夜暴富”的幻想,，這不是一件什么好事，而是強調要服務實體經濟,。

　　投資者提示

　　對于一些特別新的產品,，大家都沒怎么摸過，過去都不怎么知道的,，一定要學懂了再考慮去用,，你要用的話,，就自擔風險，要自己搞清楚,，否則的話,，也不是完全靠監(jiān)管能夠管得住的。