“她需求”影響著市場(chǎng)供給

　　——隨著女性購(gòu)房者增多，不少房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)戶型及裝修風(fēng)格作出調(diào)整

　　隨著女性購(gòu)房者增多以及女性在購(gòu)房抉擇中的作用提升,，不少房地產(chǎn)企業(yè)將目光聚焦女性群體,，并隨之調(diào)整樓宇設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格及銷(xiāo)售策略等,。

　　戶型設(shè)計(jì)考慮“她需求”,。《報(bào)告》顯示,，兩居室是女性購(gòu)房的首選戶型,。單身大齡女青年更偏向三居室，而30歲以下的女性更偏向一居室,，女性購(gòu)房的剛需屬性更明顯,。近日，北京幾個(gè)新開(kāi)樓盤(pán)中,，兩居室的戶型設(shè)計(jì)得最精心多樣,，賣(mài)得也最好。大興金茂悅的銷(xiāo)售小李表示：“74平方米的兩居室是最好的戶型,，南北通透,，采光好，一開(kāi)盤(pán)就搶售一空,，也受到女性購(gòu)房者歡迎,。”

　　裝修風(fēng)格在變,。隨著女性購(gòu)房者增多,，不少房地產(chǎn)企業(yè)在房屋的精裝修方案上作出調(diào)整，例如開(kāi)辟衣帽間,，設(shè)計(jì)開(kāi)放式廚房或西廚,，提供更多淺色調(diào)的精裝修方案等,。

　　針對(duì)女性購(gòu)房者，各售樓處和房屋中介也調(diào)整了銷(xiāo)售策略,。不少銷(xiāo)售人員表示,，近年來(lái)接待的女性客戶越來(lái)越多,，即使是夫妻一起來(lái),，妻子在整個(gè)購(gòu)房過(guò)程中也起著更加重要的作用。因此,，在與客戶交流的過(guò)程中,，銷(xiāo)售人員會(huì)更加側(cè)重于與女性交流，針對(duì)女性的購(gòu)房偏好進(jìn)行推銷(xiāo),?！秷?bào)告》顯示，女性更注重房產(chǎn)的教育,、交通配置,。單身大齡女青年中有64.4%選擇地鐵房；36.6%把“學(xué)區(qū)”列為擇房標(biāo)準(zhǔn),?！跋鄬?duì)于男性，女性的購(gòu)房觀念更強(qiáng),，也更擅長(zhǎng)于住房選擇,。除了價(jià)格和地理位置，房子周邊的配套設(shè)施是否完善,、交通是否便利,，都是女性購(gòu)房者格外注重的因素?！编u琳華表示,。

　　雖然越來(lái)越多的女性選擇在婚前購(gòu)置房產(chǎn)，但這并不意味著女性排斥與男性一同購(gòu)房,?！秷?bào)告》指出，近九成女性愿與丈夫或男友一起奮斗買(mǎi)房,。

　　女性在購(gòu)房者中比例增加,，只是“她經(jīng)濟(jì)”浪潮的一個(gè)縮影。

　　今年,，教育部公布了171個(gè)漢語(yǔ)新詞,，“她經(jīng)濟(jì)”赫然在列。任興洲表示,，“她經(jīng)濟(jì)”快速增長(zhǎng)的原因之一,，是女性消費(fèi)群體理念發(fā)生了重大變化,，女性越來(lái)越重視充實(shí)自己、提升自己,。

　　“她經(jīng)濟(jì)”過(guò)去更多地體現(xiàn)在日常居家消費(fèi)等小件商品,，比如食品、服飾,、化妝品,、嬰幼兒用品等。但近年來(lái)女性消費(fèi)目標(biāo)逐漸向房,、車(chē)等大件商品領(lǐng)域延伸,，也漸漸掌握了家庭經(jīng)濟(jì)大權(quán)。日前,，《中國(guó)女性消費(fèi)調(diào)查報(bào)告》顯示,，近半數(shù)女性個(gè)人消費(fèi)占家庭收入的1/3。

　　任興洲認(rèn)為,，“她經(jīng)濟(jì)”仍有更大潛力等待發(fā)掘,。未來(lái)消費(fèi)市場(chǎng)將進(jìn)一步細(xì)分，包括價(jià)值追求和品質(zhì)追求將成為主要訴求,；提升自我修養(yǎng)和自我發(fā)展類(lèi)的消費(fèi)會(huì)大幅增長(zhǎng),，如輕奢、醫(yī)美,、健身,、旅游等。

　　多位專家指出,，女性消費(fèi)群體對(duì)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用不可小視,，“她力量”“她經(jīng)濟(jì)”已成為當(dāng)今中國(guó)乃至世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新潮流。（記者 徐佩玉）

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責(zé)任編輯： 薛濤