自助繳費(fèi)自助打“房本”、一窗受理內(nèi)部流轉(zhuǎn)、合并繳稅過戶環(huán)節(jié),、簡化各類材料……北京青年報(bào)記者從朝陽區(qū)了解到,,為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境,,朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記大廳積極優(yōu)化整合資源,,統(tǒng)籌窗口設(shè)置,將所有窗口劃分為綜合窗口,、受理窗口,、收費(fèi)發(fā)證窗口三類。同時,,朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記大廳首創(chuàng)“一窗受理,、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、即時辦結(jié),、同窗出證”的不動產(chǎn)登記模式,,全面壓縮辦理時限,真正做到立等可取,,大大提高了辦事效率,。
簡化合并環(huán)節(jié)
一窗受理內(nèi)部流轉(zhuǎn)
昨日上午10時許,,在朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記大廳的綜合窗口處,北青報(bào)記者見到了帶著客戶龍先生來辦理手續(xù)的房屋中介小宋,?!耙郧靶枰阮A(yù)約繳稅,辦完繳稅再預(yù)約過戶,,加起來得半個多月?,F(xiàn)在約一個號,辦兩件事兒,,而且約的基本上都是兩三天內(nèi)的時間,。”據(jù)小宋介紹,,自從不動產(chǎn)登記流程優(yōu)化了之后,,現(xiàn)在來一趟可以辦理“繳稅”和“過戶”兩件事,相當(dāng)省心,。
北青報(bào)記者了解到,,朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記大廳進(jìn)一步簡化合并環(huán)節(jié),,首創(chuàng)了“一窗受理,、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、即時辦結(jié),、同窗出證”的運(yùn)行模式,,在一窗辦理綜合窗口配備收費(fèi)、制證相關(guān)設(shè)備及工作人員,,將“申請不動產(chǎn)登記及繳稅”環(huán)節(jié)與“繳費(fèi)領(lǐng)證”環(huán)節(jié)合并,。企業(yè)群眾無需在多個窗口往返奔波,實(shí)現(xiàn)“一窗受理,、內(nèi)部流轉(zhuǎn),、即時辦結(jié)、同窗出證”,。
據(jù)介紹,,這樣的一窗辦理綜合窗口目前已經(jīng)增至31個,日均受理量由原來的60件增至300余件,,預(yù)約周期由原來的2周壓縮至3天以內(nèi),。
全面壓縮辦理時限
真正做到立等可取
窗口增加了、辦事流程優(yōu)化了,,隨之而來的就是各事項(xiàng)辦理效率的大大提升,。北青報(bào)記者了解到,目前,,朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記大廳已經(jīng)網(wǎng)簽且已通過稅務(wù)預(yù)審的存量房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù),,占全部綜合窗口業(yè)務(wù)量的80%以上,。改革后,申請人由分別向稅務(wù),、登記部門申請,,變?yōu)橄蛞粋€窗口申請;辦理時限由原來的2個小時壓縮至45分鐘以內(nèi),。
此外,,其他模式的辦理時限均大幅壓縮。比如已經(jīng)網(wǎng)簽的個人房屋買賣,、無需網(wǎng)簽的個人贈與等未由稅務(wù)預(yù)審的轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)壓縮至60分鐘以內(nèi)完成辦理,;未網(wǎng)簽、未由稅務(wù)預(yù)審的自行成交的個人存量房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)壓縮至90分鐘以內(nèi)完成辦理,;涉及企業(yè)的轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)(已簽訂稅庫銀三方協(xié)議,,可即時通過系統(tǒng)劃款操作的)壓縮至90分鐘以內(nèi)完成辦理;涉及企業(yè)的轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)(未簽訂稅庫銀三方協(xié)議,,需到銀行繳稅的)壓縮至180分鐘內(nèi)完成辦理,。
自助機(jī)“上崗”1個月
發(fā)百余本“房本”
在窗口辦完全部手續(xù)后,就等領(lǐng)“房本”了,。北青報(bào)記者跟隨龍先生,,在工作人員的指引下來到朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記大廳一層的自助制證發(fā)證機(jī)前。只見龍先生輸入自己的信息,,確認(rèn)信息無誤后,,自助機(jī)屏幕上便出現(xiàn)了一個進(jìn)度條,提示正在打印房本證書,。兩分鐘后,,屏幕旁邊的“不動產(chǎn)權(quán)證書出口”處,一個嶄新的紅色房本“出爐”了,。
據(jù)介紹,,這臺自助制證發(fā)證機(jī)是朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記大廳剛剛啟用一個月的“新成員”,盡管還在“試用期”,,但這臺自助制證發(fā)證機(jī)已經(jīng)發(fā)放了100余本不動產(chǎn)權(quán)證書,,大大節(jié)約了辦事人員的時間。在大廳的自助區(qū)域,,還可以自助查詢,、自助繳費(fèi)等。
此外,,北青報(bào)記者了解到,,對于不涉及土地收益的登記業(yè)務(wù),市民可通過手機(jī)終端,、計(jì)算機(jī)網(wǎng)頁或自助繳費(fèi)機(jī),,以云繳費(fèi)的方式,,選擇微信、支付寶或?qū)Ц兜刃问竭M(jìn)行繳費(fèi),。借助“云端”和自助機(jī),,盡可能地減少排隊(duì)等候時間。(記者 張小妹)

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