新華社上海7月23日電 題：告別“拎馬桶” 上?！傲舾牟稹碧嵘傩斋@得感

　　新華社記者鄭鈞天

　　清晨起床要倒馬桶，或者排隊(duì)上廁所,；中午晚上做飯，幾戶居民同在一間狹小的廚房間內(nèi)擠來(lái)擠去……狹小的居住環(huán)境,，至今仍讓部分上海中心城區(qū)的居民苦不堪言,。目前，上海從改善居民衛(wèi)生設(shè)施著手,，舊區(qū)改造模式從“拆改留”升級(jí)到“留改拆”,，在改善居民生活環(huán)境的同時(shí)，保護(hù)和傳承城市歷史風(fēng)貌,。

　　告別“倒馬桶”時(shí)代 舊里弄換新顏

　　陳敏新夫婦和兒子,、92歲的婆婆三代四口人曾一起“蝸居”在20多平方米的房間里,。陳敏新說(shuō)，舊屋墻皮一摸就往下掉,，房子木質(zhì)腐爛,，設(shè)施老舊，白蟻,、蟑螂,、老鼠特別多?！凹依锬苡歇?dú)立的馬桶和洗手盆是我們幾十年的‘夢(mèng)想’,，現(xiàn)在終于實(shí)現(xiàn)了?！?/p>

　　位于上海市虹口區(qū)的春陽(yáng)里建于1921年至1936年,，是典型的上海老式石庫(kù)門里弄住宅，多為二層,，部分帶三層閣樓,，住有居民1181戶。由于硬件條件限制,，春陽(yáng)里的居民一直過(guò)著廚房合用,、馬桶相伴的生活，房屋老化還引發(fā)結(jié)構(gòu)不穩(wěn),、消防隱患等諸多問(wèn)題,。

　　上海市虹口區(qū)房管局城市更新科科長(zhǎng)孟韜表示，廚衛(wèi)短缺等衛(wèi)生設(shè)施改造是舊改首要解決的問(wèn)題,。作為上海市第一個(gè)竣工的里弄房屋內(nèi)部整體保護(hù)的試點(diǎn)項(xiàng)目,，2016年正式啟動(dòng)的春陽(yáng)里改造完成后，居民徹底告別了“公共澡堂”和“倒馬桶”時(shí)代,。

　　上海城區(qū)目前還有不少家庭使用手拎馬桶,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市共有33萬(wàn)戶家庭衛(wèi)生設(shè)施短缺,，其中沒(méi)有衛(wèi)生設(shè)施的15.8萬(wàn)戶,。

　　上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)主任黃永平表示，“對(duì)于有保留價(jià)值的房子,，要因地制宜地搞‘馬桶工程’,。例如，有的是在房間里面搞‘一平方’工程,，把馬桶放上去,；有的則是通過(guò)成套改造、擴(kuò)建等方式，把廚房和衛(wèi)生間獨(dú)立起來(lái),；有的則需要原地拆除重建,；更有的需要使用‘抽戶’的辦法，即在七八戶人家中抽掉兩家重新安排,?！?/p>

　　螺螄殼里做道場(chǎng)：城鎮(zhèn)舊改需“繡花工夫”

　　“改造后的新房比原來(lái)多出十幾平方米，閣樓騰出一個(gè)14平方米,、1.6米高的房間,，我們夫婦住,；樓下則辟出兩個(gè)各7平方米的房間,，給老人和兒子住?！标惷粜赂嬖V記者,。

　　“此次改造試點(diǎn)的12個(gè)單元46戶居民，居住空間最小5.4平方米,，最大42平方米,；由于房屋套型千差萬(wàn)別，改造方案并無(wú)模板,，需要設(shè)計(jì)師一戶戶上門走訪測(cè)量,，量身定做?！闭旅鹘ㄖO(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)師邢朱華說(shuō),，改造春陽(yáng)里下的是“繡花”功夫。

　　“有的一棟樓里住了五六戶居民,，設(shè)計(jì)方案的改動(dòng)不是以米,，而是掐著厘米來(lái)算，哪家都不能吃虧,。真是‘螺螄殼里做道場(chǎng)’,，既要保留居住功能，又要為每戶擠出空間增加獨(dú)立的廚衛(wèi)面積,，還要顧及居民受益的均衡性,，容不得半點(diǎn)閃失?！泵享w表示,。

　　記者了解到，為確保舊區(qū)改造方案居民獲益均衡,，設(shè)計(jì)方案反復(fù)斟酌修改了20余稿。目前試點(diǎn)項(xiàng)目每戶平均增加面積3.5平方米，每戶都有獨(dú)立廚衛(wèi),。在改造過(guò)程中,，居民在外租房過(guò)渡，由政府承擔(dān)租金,，改造完成后居民再“回搬”,。“居民不用花一分錢,，春陽(yáng)里所有改造的費(fèi)用由市區(qū)財(cái)政共同出資,。”

　　黃永平透露,，以春陽(yáng)里模式舊改的戶數(shù)今年有望啟動(dòng)9000戶,。

　　從“拆改留”到“留改拆”：上海舊改思路升級(jí)

　　從“一小區(qū)一方案”到“一樓一方案”，上海正按照“留改拆”并舉的方針,，創(chuàng)新工作思路,、探索“多模式并舉”，努力走出一條風(fēng)貌保護(hù),、城市更新,、舊區(qū)改造、大居建設(shè)和住房保障有機(jī)結(jié)合,、統(tǒng)籌推進(jìn)的新路,。

　　據(jù)悉，上海舊區(qū)和舊住房改造歷經(jīng)三個(gè)階段,。前兩個(gè)階段以“大動(dòng)遷”和“大拆遷”為主,，新一輪從“拆改留并舉、以拆為主”轉(zhuǎn)到“留改拆并舉,、以保留保護(hù)為主”,。上海的特色建筑，例如小里弄,、石庫(kù)門和老弄堂等,，傳承城市記憶，是上海文化的重要載體,，部分建筑已有近百年歷史,。

　　“變以往的‘拆改留’為如今的‘留改拆’，是上海城市建設(shè)及更新思路的升級(jí),。應(yīng)留的必須留,，作為‘留改拆’工作底線，必須保留保護(hù)好歷史風(fēng)貌和歷史建筑,?！秉S永平說(shuō),，以往上海的舊改模式是“拆改留”、以拆為主,，如今,，上海正著眼于城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，著手留住城市文脈,，將城市風(fēng)貌,、優(yōu)秀歷史建筑等的保護(hù)提到更重要的位置，“以留為主,，質(zhì)量為先”,。

　　上海市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，“十三五”期間,，上海舊區(qū)改造的目標(biāo)是完成中心城區(qū)二級(jí)以下舊里房屋改造240萬(wàn)平方米,。今年上海計(jì)劃動(dòng)遷二級(jí)以下舊里50萬(wàn)平方米，惠及2.5萬(wàn)戶家庭,。

【糾錯(cuò)】

責(zé)任編輯： 張樵蘇