機構(gòu)：3月新建住宅價格漲幅略有擴大
但業(yè)內(nèi)人士表示,，“房住不炒”基調(diào)不變,，降溫趨勢仍未改
16日,，國家統(tǒng)計局發(fā)布3月份70大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示,，隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續(xù)向好,，生產(chǎn)生活秩序加快恢復(fù),，因疫情積壓的住房需求呈現(xiàn)出逐步釋放的勢頭,，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格出現(xiàn)微漲,，但總體較為穩(wěn)定。
易居研究院根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)進行算術(shù)平均,。計算得知,，2020年3月，70個大中城市一二手住宅價格環(huán)比漲幅分別為0.13%和0.05%,，相比2月分別擴大0.11和0.13個百分點,。
具體來看，一線城市方面,，初步測算,，2020年3月，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%,。其中,，北京持平，上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%,，廣州下降0.5%,。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個百分點,，北京,、上海和深圳分別上漲0.2%、0.3%和1.6%,，廣州下降0.2%,。
二三線城市方面，31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%,，漲幅比上月擴大0.2個百分點,，比1月份擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比在連續(xù)兩個月持平后上漲0.2%,。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比也由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.1%,。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師國仕英表示,，3月份,，疫情防控有了很明顯的效果，多數(shù)城市生產(chǎn)生活秩序都在加快恢復(fù)中,，因疫情積壓的住房需求逐漸釋放,，帶動市場活躍度上漲。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，3月全國主要城市的市場成交量相比2月份有明顯復(fù)蘇,。
張大偉坦言，3月數(shù)據(jù)明顯向好的主要原因,，則是受疫情影響,，2月市場整體處于“冰封”狀態(tài)。此外,，3月新建住宅基本屬于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)釋放,，大部分二手房成交也是疫情前的意向成交，因此確定市場恢復(fù)正常水平甚至回暖仍尚早,。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究員王若辰表示,，“房住不炒”定位并不會因為疫情的影響而動搖。在中央保持房地產(chǎn)調(diào)控的定力的背景下,，不會出現(xiàn)全面的政策放松,。（記者 梁倩）
