房?jī)r(jià)瘋漲,，不光樂了開發(fā)商,？
受政策利好預(yù)期影響，近日保定樓市迅速升溫,，銷量和價(jià)格猛漲,。來(lái)自北京、天津,、石家莊,、西安、重慶等地的看房客蜂擁而至,，其中有在保定過(guò)夜卻仍未搶上房的北京上班族,；有搶到兩套房,，現(xiàn)場(chǎng)買完就加價(jià)1萬(wàn)元倒號(hào)的“非專業(yè)”散客，還有憑著僅有的炒房經(jīng)驗(yàn)來(lái)探路,，“炒了再說(shuō)”的家庭主婦,。
自3月19日以來(lái)，保定不少樓盤漲價(jià)以天計(jì)算,，一天一個(gè)價(jià),。短短10天時(shí)間，有些樓盤均價(jià)從5000元漲到了7000元,。一位北京朋友稱,，保定中心地帶的二手房，現(xiàn)在是坐地起價(jià),，一套28平米的二手房,，上周六報(bào)價(jià)16萬(wàn)，周日就漲到20萬(wàn),。很多購(gòu)房者通過(guò)中介跟房主談好價(jià)錢,，當(dāng)面要簽協(xié)議的時(shí)候，房主直接要求漲3萬(wàn),、5萬(wàn)的,。
樓市如此火爆，開發(fā)商無(wú)疑是最高興的：房子不但不愁賣不出去 ,，還能坐地漲價(jià),，獲取意想不到的利潤(rùn)。政府也成了受益者,，不但因房?jī)r(jià)驟漲而增加了大量稅收,，土地價(jià)格也能跟著水漲船高。北京購(gòu)房者也很爽,，從新建商品房均價(jià)已高達(dá)每平米39651元（3月份數(shù)據(jù)）的“地獄”來(lái)到同期每平米均價(jià)只有5871元的“天堂”,，隨便20多萬(wàn)就能買一套房子，那種變身為土豪的滿足感簡(jiǎn)直讓他們欲罷不能,。保定的多數(shù)（已經(jīng)有房的）市民可能也挺高興的,，因?yàn)閺那皼]有的，很快就要都有了,；而已經(jīng)有了的,，也必將“鳥槍換炮”大升級(jí)——抬頭往上看，整個(gè)保定的天空,，都是五彩斑斕的夢(mèng)的顏色……
