北京將強(qiáng)化對公租房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借行為的監(jiān)督管理，對違規(guī)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借公租房的家庭擬實施聯(lián)合懲戒,；同時嚴(yán)厲打擊中介機(jī)構(gòu)代辦公租房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，大力整頓網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布公租房轉(zhuǎn)租信息,。11月9日至15日,，北京住建委起草的《關(guān)于進(jìn)一步加大公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理力度的通知（征求意見稿）》,，在其官網(wǎng)公開征求意見,。

　　轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借違約責(zé)任條款應(yīng)在合同中細(xì)化

　　《通知》重點(diǎn)從落實產(chǎn)權(quán)單位管理責(zé)任、加大督導(dǎo)和聯(lián)合懲戒力度,、嚴(yán)打中介機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)平臺違規(guī)行為,、完善責(zé)任追究機(jī)制等9個方面提出明確要求。

　　明確公租房產(chǎn)權(quán)單位是公租房使用監(jiān)管的第一責(zé)任人,，要求建立專項管理制度并配備管理專員,。產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在公租房合同中細(xì)化轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為具體情形及違約責(zé)任條款,，加強(qiáng)對住房保障家庭警示教育,。一旦發(fā)現(xiàn)承租家庭涉嫌存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為的,，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)及時調(diào)查核實并進(jìn)行處置,。

　　各區(qū)住房保障管理部門應(yīng)做好轄區(qū)內(nèi)公租房項目使用監(jiān)管和保障家庭資格管理工作。對于存在違規(guī)行為的公租房家庭,，應(yīng)由承租家庭申請地所在區(qū)住保部門依規(guī)定取消保障房資格,，5年內(nèi)不允許再申請公租房及共有產(chǎn)權(quán)住房；項目所在區(qū)住保部門制發(fā)《違規(guī)使用保障性住房行政處理決定書》,，并將違規(guī)家庭基本信息,、違規(guī)行為、處理結(jié)果等內(nèi)容通過政府官方網(wǎng)站予以公布,。有關(guān)信息按照相關(guān)規(guī)定抄送有關(guān)部門和單位,，對違規(guī)家庭實施聯(lián)合懲戒。

　　大力整頓網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布公租房轉(zhuǎn)租信息

　　公租房項目所在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同工商等部門,，應(yīng)對公租房小區(qū)周邊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)巡查,，建立聯(lián)動檢查機(jī)制，對提供公租房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員予以從重處罰,。

　　對網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布公租房轉(zhuǎn)租信息的也將大力整頓。各區(qū)住房保障管理部門,、公租房產(chǎn)權(quán)單位要及時關(guān)注主要網(wǎng)絡(luò)平臺中發(fā)布的疑似公租房轉(zhuǎn)租信息,，并開展調(diào)查核實工作。區(qū)住房保障管理部門應(yīng)將收集的網(wǎng)絡(luò)房源信息發(fā)布違規(guī)行為認(rèn)定材料上報市住建委,，由市住建委同相關(guān)部門依法對違規(guī)房源發(fā)布主體責(zé)令整改并進(jìn)行處罰,。

　　在規(guī)范社會單位集體租賃房源使用管理方面，各單位必須做好承租職工家庭警示教育工作,，并將違規(guī)行為與職工績效考核掛鉤,，對于出現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租行為的社會單位，除對違規(guī)個人進(jìn)行處罰外,，對于社會單位也將按比例取消公租房續(xù)租資格,。

　　公租房項目全面采用人臉識別、智能門鎖

　　《通知》還要求納入北京市保障房建設(shè)計劃的公租房項目全面采用人臉識別,、智能門鎖等技術(shù),，強(qiáng)化人臉識別等技術(shù)措施與門禁相結(jié)合，實現(xiàn)非承租家庭成員不得隨意進(jìn)入樓棟單元門,。產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在租賃管理服務(wù)站設(shè)置舉報電話,、信箱等舉報平臺，設(shè)立專門受理人員,，逐件核實舉報線索,。對于經(jīng)核實屬實的舉報信息，在充分保護(hù)舉報人信息基礎(chǔ)上,，可給予一定資金獎勵,。廣大市民也可通過"12345"非緊急救助熱線對發(fā)現(xiàn)的公租房轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行舉報。

　　此外,，建立完善監(jiān)督考核和責(zé)任追究機(jī)制,。區(qū)住房保障管理部門、公租房產(chǎn)權(quán)單位存在未按規(guī)定要求落實相關(guān)監(jiān)管職責(zé),，發(fā)現(xiàn)承租家庭轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借等違規(guī)行為處理不及時等行為的,，將嚴(yán)肅追究相關(guān)部門和人員責(zé)任。（記者 鄧琦）

【糾錯】

責(zé)任編輯： 程瑤