近日,，在浙江寧波市海曙區(qū)西門街道錢東小區(qū),，施工人員正戴著口罩進(jìn)行施工作業(yè),，現(xiàn)場(chǎng)一片繁忙景象。
錢東小區(qū)是一個(gè)有24年歷史的老舊小區(qū),，房屋老化,、基礎(chǔ)配套不齊、綠化破損嚴(yán)重,，居民們對(duì)于啟動(dòng)老舊小區(qū)改造的意愿十分迫切,。
3月10日上午，克服疫情影響,，錢東小區(qū)改造項(xiàng)目工程率先啟動(dòng),，成為所在街道新年里首個(gè)啟動(dòng)的改造項(xiàng)目。
“鄰居們?cè)径家詾槭芤咔橛绊?，老小區(qū)改造會(huì)一直推遲下去,，沒想到這么快就啟動(dòng)了?！弊敉醢⒁陶f,，“看到社工和施工人員還冒雨在河邊清理樹枝,，趕進(jìn)度，心里特別感動(dòng),?！?/p>
“這次錢東小區(qū)改造采取了居民‘點(diǎn)菜’、街道‘下單’的模式,，我們?cè)诔浞终髑罅司用褚庖姾?，將最受居民關(guān)注的項(xiàng)目全部列入改造范圍?！蔽鏖T街道城建辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，改造主要包含了完善基礎(chǔ)設(shè)施、修繕改造房屋,、提升環(huán)境質(zhì)量,、完善公建配套、改造技防設(shè)施等項(xiàng)目,，總投入1842.31萬元,，計(jì)劃施工周期180天，改造完成后,，將惠及1580余戶4300余人,。
一方面積極推進(jìn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目復(fù)工，另一方面努力補(bǔ)齊城鎮(zhèn)老舊小區(qū)建設(shè)短板,。在浙江,，除了讓居民深度參與到新家園的建造之中，不少老舊小區(qū)改造還兼顧補(bǔ)齊防疫短板,，讓改造成果在戰(zhàn)疫中發(fā)揮積極作用,，贏得了廣大居民的肯定和認(rèn)可。
“刷臉就能驗(yàn)健康碼,、開門禁,，我們小區(qū)現(xiàn)在可高端了……”家住杭州城西金田花園小區(qū)的張女士說，現(xiàn)在只要刷臉就能進(jìn)出小區(qū),，非常方便,。
在此輪老舊小區(qū)改造中，智慧安防系統(tǒng)進(jìn)入了許多杭州的老舊小區(qū),。從小區(qū)大門到住戶單元配備監(jiān)控網(wǎng)絡(luò),、樓道門禁和綜合管理平臺(tái)，不少小區(qū)加強(qiáng)數(shù)字化,、智能化建設(shè)，通過人臉識(shí)別,，就可以判斷來客是否為本小區(qū)居民,。疫情防控期間,，通過“人臉識(shí)別+后臺(tái)比對(duì)”，便可準(zhǔn)確快速掌握住戶實(shí)時(shí)健康碼狀態(tài),，大大提升了社區(qū)基層治理效率和智能服務(wù)水平,。
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)大多缺乏物業(yè)管理，一旦缺乏長(zhǎng)期維護(hù)和運(yùn)營(yíng)管理的機(jī)制,，改造后的效果也難以長(zhǎng)期保持,。為此，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在近日出臺(tái)的文件中專門提出,，提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)管理能力,，要在總結(jié)本次新冠肺炎疫情防控經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，建立完善城鎮(zhèn)老舊小區(qū)應(yīng)急管理制度,，鞏固防疫成果,。
3月18日上午，在杭州市拱墅區(qū)拱宸橋街道小河路295號(hào)老舊小區(qū)綜合改造提升工程開工儀式上,，60歲的冷美娣和另外4位居民議事會(huì)成員不僅站到了“主席臺(tái)”上,，宣布自家小區(qū)的改造正式開始，而且與建設(shè)單位代表簽署了《安全生產(chǎn)責(zé)任書》和《小區(qū)施工公約》,。
“以前都是領(lǐng)導(dǎo)們宣布開工,、簽責(zé)任書，現(xiàn)在是我們居民直接上臺(tái)跟建設(shè)單位簽,，感覺在老舊小區(qū)改造這件事上,，我們老百姓成了主角?！毙^(qū)住戶林雅芬說,。在開工儀式上，居民代表與建設(shè)單位約定,，要嚴(yán)格執(zhí)行建筑垃圾日清日運(yùn)制度,。對(duì)小區(qū)居民而言，人人都是監(jiān)督員,。
在拱宸橋街道有關(guān)負(fù)責(zé)人看來,，通過探索一系列居民自治方式，不僅能在各種不同需求中找到平衡點(diǎn),，而且讓政府部門和居民有了“雙向獲得感”,。
數(shù)據(jù)顯示，截至2019年5月底,，我國(guó)需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)17萬個(gè),，涉及居民上億人。改造內(nèi)容包括水,、電,、氣,、路等市政基礎(chǔ)設(shè)施的維修完善等，還包括垃圾分類設(shè)施的配套和加裝電梯,，有條件的地方可配建停車場(chǎng),、活動(dòng)室、物業(yè)用房等,，還可完善社區(qū)的養(yǎng)老,、撫幼、文化室,、醫(yī)療,、助餐、家政,、快遞,、便民、便利店等設(shè)施,。試點(diǎn)證明,，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造花錢不多，惠及面廣,，不僅幫助居民改善基本居住條件,，也是擴(kuò)大投資激發(fā)內(nèi)需的重要舉措。
專家說
浙江工業(yè)大學(xué)副校長(zhǎng)虞曉芬：此次疫情讓人們認(rèn)識(shí)到社區(qū)防疫的重要性,，也為老舊小區(qū)改造提供了新的思路,。例如，改造過程中要注意規(guī)劃出消防,、急救等專用通道,，對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行功能劃分，并留有實(shí)施封閉管理的可能,；加強(qiáng)小區(qū)數(shù)字化建設(shè),，在改造方案中需統(tǒng)籌考慮，為智能設(shè)施和5G基礎(chǔ)設(shè)施預(yù)留接口等,。通過硬件設(shè)施的升級(jí),，居住環(huán)境越來越好，居民才能在改造中有獲得感,、幸福感,。在老舊小區(qū)改造的后續(xù)維護(hù)管理中，只有充分發(fā)揮居民共建共治的作用,，才能真正實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造成果讓百姓共享的目的,。（光明日?qǐng)?bào)記者 邱 玥）
