近日,，在浙江寧波市海曙區(qū)西門街道錢東小區(qū),，施工人員正戴著口罩進行施工作業(yè)，現場一片繁忙景象,。
錢東小區(qū)是一個有24年歷史的老舊小區(qū),，房屋老化、基礎配套不齊,、綠化破損嚴重,，居民們對于啟動老舊小區(qū)改造的意愿十分迫切,。
3月10日上午，克服疫情影響,，錢東小區(qū)改造項目工程率先啟動,，成為所在街道新年里首個啟動的改造項目。
“鄰居們原本都以為受疫情影響,，老小區(qū)改造會一直推遲下去,，沒想到這么快就啟動了?！弊敉醢⒁陶f,，“看到社工和施工人員還冒雨在河邊清理樹枝，趕進度,，心里特別感動,。”
“這次錢東小區(qū)改造采取了居民‘點菜’,、街道‘下單’的模式,，我們在充分征求了居民意見后，將最受居民關注的項目全部列入改造范圍,?！蔽鏖T街道城建辦相關負責人介紹，改造主要包含了完善基礎設施,、修繕改造房屋,、提升環(huán)境質量、完善公建配套,、改造技防設施等項目,，總投入1842.31萬元，計劃施工周期180天,，改造完成后,，將惠及1580余戶4300余人。
一方面積極推進老舊小區(qū)改造項目復工,，另一方面努力補齊城鎮(zhèn)老舊小區(qū)建設短板,。在浙江，除了讓居民深度參與到新家園的建造之中,，不少老舊小區(qū)改造還兼顧補齊防疫短板,，讓改造成果在戰(zhàn)疫中發(fā)揮積極作用，贏得了廣大居民的肯定和認可,。
“刷臉就能驗健康碼,、開門禁，我們小區(qū)現在可高端了……”家住杭州城西金田花園小區(qū)的張女士說,，現在只要刷臉就能進出小區(qū),，非常方便,。
在此輪老舊小區(qū)改造中，智慧安防系統(tǒng)進入了許多杭州的老舊小區(qū),。從小區(qū)大門到住戶單元配備監(jiān)控網絡,、樓道門禁和綜合管理平臺，不少小區(qū)加強數字化,、智能化建設,，通過人臉識別，就可以判斷來客是否為本小區(qū)居民,。疫情防控期間,，通過“人臉識別+后臺比對”，便可準確快速掌握住戶實時健康碼狀態(tài),，大大提升了社區(qū)基層治理效率和智能服務水平,。
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)大多缺乏物業(yè)管理,，一旦缺乏長期維護和運營管理的機制,，改造后的效果也難以長期保持。為此,，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳在近日出臺的文件中專門提出,，提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)管理能力，要在總結本次新冠肺炎疫情防控經驗基礎上,，建立完善城鎮(zhèn)老舊小區(qū)應急管理制度,，鞏固防疫成果。
3月18日上午,，在杭州市拱墅區(qū)拱宸橋街道小河路295號老舊小區(qū)綜合改造提升工程開工儀式上,，60歲的冷美娣和另外4位居民議事會成員不僅站到了“主席臺”上，宣布自家小區(qū)的改造正式開始,，而且與建設單位代表簽署了《安全生產責任書》和《小區(qū)施工公約》,。
“以前都是領導們宣布開工、簽責任書,，現在是我們居民直接上臺跟建設單位簽,，感覺在老舊小區(qū)改造這件事上，我們老百姓成了主角,?！毙^(qū)住戶林雅芬說。在開工儀式上,，居民代表與建設單位約定,，要嚴格執(zhí)行建筑垃圾日清日運制度。對小區(qū)居民而言,，人人都是監(jiān)督員,。
在拱宸橋街道有關負責人看來,，通過探索一系列居民自治方式，不僅能在各種不同需求中找到平衡點,，而且讓政府部門和居民有了“雙向獲得感”,。
數據顯示，截至2019年5月底,，我國需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)17萬個,，涉及居民上億人。改造內容包括水,、電,、氣、路等市政基礎設施的維修完善等,，還包括垃圾分類設施的配套和加裝電梯,，有條件的地方可配建停車場、活動室,、物業(yè)用房等,，還可完善社區(qū)的養(yǎng)老、撫幼,、文化室,、醫(yī)療、助餐,、家政,、快遞、便民,、便利店等設施,。試點證明，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造花錢不多,，惠及面廣,，不僅幫助居民改善基本居住條件，也是擴大投資激發(fā)內需的重要舉措,。
專家說
浙江工業(yè)大學副校長虞曉芬：此次疫情讓人們認識到社區(qū)防疫的重要性,，也為老舊小區(qū)改造提供了新的思路。例如,，改造過程中要注意規(guī)劃出消防,、急救等專用通道，對公共區(qū)域進行功能劃分,，并留有實施封閉管理的可能,；加強小區(qū)數字化建設，在改造方案中需統(tǒng)籌考慮,，為智能設施和5G基礎設施預留接口等,。通過硬件設施的升級,，居住環(huán)境越來越好，居民才能在改造中有獲得感,、幸福感,。在老舊小區(qū)改造的后續(xù)維護管理中，只有充分發(fā)揮居民共建共治的作用,，才能真正實現老舊小區(qū)改造成果讓百姓共享的目的,。（光明日報記者 邱 玥）
